Charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage in erster Strandlinie in San Luis de Sabinillas Nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet diese gemütliche 2-Zimmer- und 2-Badezimmer-Wohnung in San Luis de Sabinillas die perfekte Kombination aus Komfort, Küstenlebensstil und Alltagstauglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Wohnanlage direkt am Strand mit direktem Zugang zur Promenade – ohne eine Straße überqueren zu müssen. Ideal, um das Mittelmeer bequem und sicher zu genießen. Die Wohnfläche von 82 m² ist optimal aufgeteilt. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich auf eine private Terrasse mit Stadt- und Bergblick. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und bietet ausreichend Stauraum. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der in einen kleinen Außenbereich umgewandelt werden kann – perfekt für eine Kaffeepause mit Aussicht. Beide Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das zweite Badezimmer dient Gästen oder dem täglichen Gebrauch. Der praktische Grundriss eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen – ein echter Pluspunkt. Die abgeschlossene Wohnanlage verfügt über gepflegte Gärten, Padelplätze und einen beeindruckenden Gemeinschaftspool mit 450 m² Wasserfläche sowie ein separates Kinderbecken. Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Überwachung und Kameras gewährleistet. Die Lage ist hervorragend. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. In nur zehn Minuten gelangt man zum Yachthafen La Duquesa, der für sein lebhaftes Ambiente, die Restaurants am Wasser und seinen lokalen Charme bekannt ist. Die gute Anbindung an die A-7 sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Estepona, Sotogrande, Marbella und Gibraltar. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine einmalige Kombination aus erstklassiger Lage, Komfort und Lebensqualität direkt am Meer. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung.