INVESTMENT OPPORTUNITY! NUEVA ANDALUCIA, WALKING DISTANCE TO AMENITIES Townhouse, gelegen in Nueva Andalucía, ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand in Puerto Banus und nur eine Autominute von den Einkaufsmöglichkeiten in Marbella entfernt. In Altos del Rodeo gelegen, bietet es außergewöhnliches Potenzial und verbindet Marbellas klassischen mediterranen Stil in einer nach Süden und Norden ausgerichteten Immobilie, die sich perfekt für eine vollständige Renovierung eignet. Das Anwesen befindet sich zudem in bequemer Nähe zu Puerto Banús, das für seine Luxusboutiquen und seinen Stil bekannt ist. Das Haus umfasst 170 m² Innenfläche, drei Terrassen und zwei Balkone auf einer Fläche von 70 m². Das Townhouse bietet eine Kombination aus Privatsphäre und Raum in einer so begehrten Lage. Beim Betreten des Townhouse werden Sie von einer Terrasse begrüßt, die zu einem sehr geräumigen Wohnzimmer führt. Diese Ebene umfasst auch eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen Hinterhof, der mit einem der Gemeinschaftspools verbunden ist, der fast ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Die zweite Etage verfügt über das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer großen Südterrasse, teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. In der dritten Etage befindet sich eine Dachterrasse, die die Option bietet, den Raum bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln. Diese Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella und bietet einfachen Zugang zu den goldenen Stränden von Puerto Banús, das für seine lebendige Atmosphäre und exklusiven Einkaufserlebnisse bekannt ist. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Sportanlagen, darunter der renommierte Real Club de Padel Marbella und der nahe gelegene Aloha Golf Club, ein 18-Loch-Platz, der ideal für Golfliebhaber ist. Shopping-Begeisterte ‌werden ‌die ‌unmittelbare ‌Nähe ‌zum Centro Plaza ‌Marbella ‌zu schätzen ‌wissen, einem Einkaufszentrum ‌voller ‌Boutiquen, ‌Restaurants und ‌einem lebhaften ‌lokalen Markt, sowie ‌zum ‌El ‌Corte ‌Inglés ‌in ‌Puerto ‌Banús.