Achtung Investoren/Projektentwickler. Exklusive Immobilie in einer privilegierten Lage, die sie auf dem Markt einzigartig macht, nur 200 Meter von Puerto Banús entfernt. Große Villa in gutem Zustand, mit einer bebauten Gesamtfläche von 834 m² plus 573 m² Terrassen und Veranden auf einem Grundstück von 4.348 m². Erbaut im Jahr 1981. Ostlage. Das Hauptgebäude besteht aus einer großen Eingangshalle, Gäste-WC, großem Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, separatem Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer mit separatem Zugang und Servicezugang. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und En-Suite-Badezimmer, ein drittes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf La Concha und das Meer sowie eine große Master-Suite bestehend aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großem Badezimmer und Terrasse mit Aussicht. Großer Parkplatz und Garage für 5 Fahrzeuge. Weitere Gebäude bestehen aus einer Garage für ein Fahrzeug, einem Schlafzimmer mit Bad für den Fahrer, einem Schlafzimmer mit Bad für das Personal und einer Waschküche. Großer Grillbereich mit einer großen überdachten Terrasse. Infinity-Pool. Paddle-Tennisplatz. Wunderschöne Gärten mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Grundstück ist als konsolidiertes Stadtland, SUC, klassifiziert und als UE-4 Detached Single-Family eingestuft, mit einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² ‌und ‌einer ‌bebaubaren ‌Fläche ‌von 30%. Aufgrund ‌der ‌hohen Immobilienpreise ‌in dieser Gegend ‌wird ‌diese ‌Immobilie Investoren/Projektentwicklern, ‌die bis ‌zu vier Villen ‌errichten ‌möchten, ‌mit ‌Sicherheit ‌erhebliche ‌Gewinne ‌einbringen.