Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neuwertige Doppelhaushälfte im Herzen des charmanten Viertels Pueblo in San Pedro de Alcántara, gelegen in der Calle Martín Pescador an Marbellas sonnenverwöhnter Costa del Sol. Am Rande des Stadtgebiets gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie die perfekte Verschmelzung von Ruhe und städtischem Komfort – ideal für Familien, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu lebendigen Annehmlichkeiten suchen. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom belebten Bulevar San Pedro Alcántara, einem familienfreundlichen Boulevard mit Spielplätzen, Springbrunnen und Grünflächen, und nur wenige Minuten vom makellosen Strand Playa de San Pedro mit seiner malerischen Promenade entfernt. Genießen Sie den authentischen andalusischen Lebensstil in dieser fußgängerfreundlichen Stadt, die für ihre Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bekannt ist, einschließlich nahegelegener internationaler Schulen, Supermärkte, Restaurants und Weltklasse-Golfplätzen wie Los Arqueros. Mit schnellen Verbindungen über die A-7 zum mondänen Puerto Banús (5 Minuten Fahrt) und Marbellas historischer Altstadt ist dies ein Refugium für alle, die Abgeschiedenheit ohne Isolation suchen. Auf vier Ebenen mit 336 m² bebauter Fläche (250 m² Nutzfläche) auf einem 112 m² großen Grundstück besticht dieses nach Süden ausgerichtete Juwel – erbaut in 2018 und tadellos gepflegt – durch innovatives Design und erstklassige Ausstattung. Das weitläufige, 112 m² große Open-Plan-Untergeschoss, das mit einer hydrophoben Betonstützmauer für bunkerähnliche Langlebigkeit verstärkt wurde, bietet vielseitigen Raum für einen Fitnessraum, ein Kino oder Lagerfläche. Das Erdgeschoss bietet 100 m² elegantes Wohnen, darunter ein geräumiger Wohn-Essbereich, eine moderne Küche, ein 12 m² großer privater Patio, ein Gäste-WC und eine integrierte Garage. Steigen Sie in das 100 m² große erste Obergeschoss auf, das über drei großzügige Schlafzimmer verfügt – eines davon als Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Ankleidezimmer – sowie zusätzliche Badezimmer für den Familienkomfort. Das krönende, 25 m² große Dachgeschoss öffnet sich zu einer atemberaubenden 70 m² großen Terrasse, komplett mit Waschküche, kompakter Küche, WC, privatem Swimmingpool, Solarium und Pergola – perfekt für Bewirtungen im Freien inmitten einer atemberaubenden Aussicht. Ausgestattet mit Einbauschränken, Abstellraum, durchgehender Klimaanlage und umweltfreundlichen Sonnenkollektoren für nachhaltiges Wohnen, ist diese Immobilie aus Vorbesitz in exzellentem Zustand ein seltener Fund: die einzige Villa in der Gegend mit solch markanten Merkmalen. Einzugsbereit, um ‌die ‌über ‌300 ‌Sonnentage ‌im Jahr an ‌der ‌Costa del ‌Sol zu genießen ‌– ‌Ihr ‌Traumhaus für ‌die Familie ‌erwartet Sie; kontaktieren ‌Sie ‌uns ‌noch ‌heute ‌für ‌eine ‌Besichtigung.