Diese luxuriöse, geräumige und freistehende Villa in einer Oase der Ruhe mit den Annehmlichkeiten eines Luxus-Resorts Entdecken Sie diese einzigartige, freistehende Luxusvilla in der exklusiven, freundlichen Großgemeinde Parque Botánico Resort. Mit ihren großzügigen Schlafzimmern, privaten Terrassen, Gärten und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen für Sport, Natur, soziale Kontakte und Ruhe ist diese weitläufige Immobilie ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort suchen und gleichzeitig die lebendige spanische Küste genießen möchten. Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst liegt nur sieben Autominuten vom Strand, 10 Minuten von Estepona und 15 Minuten vom berühmten Puerto Banus entfernt. Highlights der Immobilie: Großzügiges offenes Wohnen: 4/5 Schlafzimmer, darunter 3 sehr große mit Super Queen-Betten und Ensuite-Bad. 1 Standard-Doppelbett. 3.5 Badezimmer. 1 übergroßes Doppelzimmer kann leicht geteilt werden, um das 5. Schlafzimmer zu schaffen. Bietet Platz für 10-12 Personen. Privatsphäre & Platz: Die freistehende Villa ist von wunderschönen Eukalyptusbäumen und Vögeln umgeben, was eine private und gelassene Atmosphäre schafft. Das Anwesen ist ein Unikat, abgeschieden im bewaldeten Bereich der Urbanisation gelegen. Moderne Ausstattung: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich führt zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit separater Speisekammer/Waschküche. Die Hauptterrasse besticht durch einen zweiten Wohnbereich, einen Esstisch und einen Grill für Al Fresco Dining. Freuden im Freien: Genießen Sie Ihr eigenes Stück Paradies mit einem privaten 3m Pool, Jacuzzi, Solardusche und einer weitläufigen Terrasse mit herrlichem Bergblick – fast wie in einem Baumhaus. Perfekt zur Entspannung oder zur Bewirtung von Gästen. Zusätzliche Dachterrasse mit Panoramablick. Erbaut in 2019 mit Stahlbeton, geeignet für einen Aufstellpool und Jacuzzi. Vorteile der Parque Botánico Resort Gemeinschaft: Umfangreiche Einrichtungen: Dieses einzigartige Resort an der Costa Del Sol verfügt über ein 25m beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Dampfbad und einen Jacuzzi für Wellness-Liebhaber. Der riesige Außenpool-Komplex (1 Minute zu Fuß entfernt) bietet ein einladendes Restaurant im spanischen Stil mit Bar und angrenzenden Kinderbecken. Genießen Sie die spanische Sonne mit allem, was Sie für das perfekte Urlaubsgefühl benötigen. Für diejenigen, die mehr Ruhe suchen, befindet sich ein abgelegener Außenpool nur 1 Minute Fußweg von der Villa entfernt. Familienfreundliche Atmosphäre: Kinderspielplätze, Pools und Freizeitbereiche wie 4 Tennisplatz-Zonen, 2 Basketballplätze sowie Indoor-Squash- und Padel-Plätze machen diese Gemeinschaft perfekt für Familien und wahrhaft einzigartig an der Costa. Gastronomie vor Ort: Das Resort verfügt über ein einladendes Restaurant und eine Bar im spanischen Stil, die lokale und internationale Küche anbieten – nur eine Minute von Ihrer Haustür entfernt im großen Außenpool-Komplex. Bequemes Parken: Private, schattige Parkplätze stehen direkt neben der Villa auf der eigenen Einfahrt für bis zu 3 Autos zur Verfügung, mit zusätzlichen kostenlosen Parkplätzen in der gesamten Anlage. Erleben Sie die ultimative Mischung aus Luxus und Komfort, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer herzlichen, multikulturellen Gemeinschaft. Machen Sie diese Villa zu Ihrem Traumhaus: Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren, eine Luxusvilla in einer Resort-Gemeinschaft zu besitzen – perfekt für das Familienleben oder als atemberaubendes Urlaubsdomizil. Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz für die Zeiten, in denen Sie sie nicht selbst nutzen, was einen hohen ROI ermöglicht. Die Mieteinnahmen im Sommer für 2 Monate betragen 17K. Wir können das Buchungskonto auf die neuen Eigentümer übertragen. Lizenznummer im Reiter "Details". Die Katasterpläne enthalten einen eingelassenen Pool, daher ist keine Genehmigung erforderlich. Zusätzliche Informationen: Privatklinik Hospiten: 5 km Öffentliche Schule Cancelada: 7 km, Privatschule Estepona: 9 km Umgeben von 5-Sterne-Golfplätzen und Selwo Aventura Animal Kingdom Gibraltar International Airport: 58 km Málaga Airport: 77 km Unbranded Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k Andere Villen vs. unsere exklusive private Villa Andere Villen haben oft nur 3 Schlafzimmer, nicht 4/5 wie unsere. Alle sind einsehbar und nur Doppelhaushälften. Unsere ist komplett privat. Unser riesiges 4. Schlafzimmer ist bei vielen günstigeren Villen nicht enthalten. Die bei den Villen enthaltenen Pools sind kleine Planschbecken. Für £20k können Sie einen PRIVATPOOL IN VOLLER GRÖSSE bauen. Verstärkte Dachterrasse und maßgefertigter Holzzugang – Originaldächer sind aus Schindeln und unbrauchbar. Wir haben das halbe Terrassendach durch ein Sandwich-Paneel in VOLLER Größe und frische Balken ersetzt. Kühl im Sommer, warm im Winter. Leise bei Regen. Alte Originalbalken sind morsch und WERDEN versagen. Innenwände schließen den Raum ab; wir haben sie entfernt für eine offene Küche/Esszimmer sowie Wohnzimmer/Eingang. Andere Villen nah an den Zufahrtsstraßen der Gemeinde sind unruhig; nicht ‌viele ‌nutzen ‌unsere ‌Straße, ‌da wir Villa ‌1 ‌an einer ‌Ringstraße sind und ‌sie ‌in ‌die andere ‌Richtung fahren. Lage, ‌Lage, Lage. Ruhiger ‌als ‌hier ‌werden ‌Sie ‌es ‌nicht ‌finden.