Jetzt BAUEN! Grundstück mit BAULIZENZ und BEZAHLTER ICIO in Loma del Flamenco (Mijas Golf). Prachtvolles Grundstück in der exklusiven Urbanisation Loma del Flamenco (Mijas Golf), nur 5 Minuten von El Esparragal entfernt. Die Urbanisation verfügt über fertiggestellte Straßen, Kreisverkehre und Versorgungsanschlüsse. Der große Wettbewerbsvorteil: Vergessen Sie den Frust und die Ungewissheit bei Lizenzen. Dieses Grundstück wird mit bereits erteilter kommunaler Baulizenz (bezahlte ICIO-Steuer - €5,000) und einem genehmigten Basisprojekt verkauft. Der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen! DETAILS ZUM GENEHMIGTEN PROJEKT (Einfamilienhaus): Das geplante Wohnhaus ist modern und funktional gestaltet, mit zwei Ebenen, die um einen seitlichen Innenhof angeordnet sind, der für Licht und Belüftung sorgt. Unschlagbare Aussichten: Das Haus und der genehmigte Pool sind so konzipiert, dass sie den unglaublichen freien Blick auf die imposanten Mijas Mountains (Sierras de Mijas) und den spektakulären Meerblick aus dem Obergeschoss optimal nutzen. Aufteilung: Erdgeschoss/Zugangsebene (Tagesbereich): Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Gäste-WC, Innenhof und Büro. Obergeschoss (Nachtbereich): Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzliche Vorteile inklusive: GENEHMIGTER SWIMMINGPOOL im Projekt (bereit zur Ausführung). Genehmigtes Basisprojekt (Anpassungen mit dem Architekten möglich). Auf dem neuesten Stand bei allen städtebaulichen Abgaben (Bescheinigung über Schuldenfreiheit liegt vor). Ideal für: Privatpersonen, die ihr Haus ohne bürokratische Wartezeiten bauen möchten, ‌oder ‌kleine ‌Bauträger, ‌die ‌dringend mit dem ‌Bau ‌beginnen müssen. Verfügbare ‌Dokumentation für den ‌Investor/Käufer: ‌Einfacher ‌Grundbuchauszug (Nota ‌Simple), Wertgutachten, ‌Pläne und Lizenzbescheinigung. Es ‌ist ‌Zeit ‌zu ‌bauen, ‌nicht ‌zu ‌warten!