Charmante freistehende Villa mit Erweiterungspotenzial und atemberaubendem Blick auf La Concha in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol Eingebettet in die exklusive Urbanización Valle del Sol, einer ruhigen Wohnenklave in Marbella West, bietet diese entzückende Villa eine perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort an der prestigeträchtigen Nueva Milla de Oro. Umgeben von üppigem Grün und nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen wie Aloha Golf und Los Naranjos, makellosen Stränden und den lebhaften Annehmlichkeiten von Puerto Banús (10 Autominuten) entfernt, besticht das Anwesen durch einen atemberaubenden Panoramablick auf den ikonischen Berg La Concha von jedem Winkel aus – ein Markenzeichen des luxuriösen Lebensstils von Marbella. Eingeschlossen in Marbellas neu genehmigten PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) von 2024, der die Entwicklungsmöglichkeiten verbessert, ist dieses Haus sofort bezugsfertig und bietet immenses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1,440 m² gelegen, verfügt die Villa über 80 m² Wohnfläche plus weitläufige Terrassen, mit einer genehmigten bebaubaren Fläche von bis zu 277 m² für zukünftige Erweiterungen. Der Innenbereich besticht durch elegantes Parkett im gesamten Haus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Außenbereich genießen Sie einen wunderschön gepflegten Garten, einen neu gebauten privaten Swimmingpool mit hochwertigen Materialien und einer Warmwasserdusche sowie einen riesigen Kinderspielplatz für Familienspaß. Alle Wasser-, Strom- und Gartenbewässerungssysteme wurden vor kurzem modernisiert, ergänzt durch gemeinschaftliches Brunnenwasser für erhebliche jährliche Einsparungen bei den Nebenkosten. Zu den weiteren Highlights gehören Parkplätze für vier Autos, ein 20 m² großer, reformierter Abstellraum, der in ein Gäste- oder Servicezimmer umgewandelt werden kann, und eine vollständige Versorgungsinfrastruktur. Plot: 1,440 m² Built area: 80 m² + terraces (expandable to 277 m²) Bedrooms: Flexible layout with potential for more Private pool with hot shower Parquet floors Huge children's playground Beautiful garden with new irrigation Parking for 4 cars 20 m² storage/guest room Community ‌well ‌water Air ‌conditioning ‌and ‌modern installations Eine außergewöhnliche ‌Gelegenheit, ‌Ihr Traumhaus ‌in einer der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von Marbella ‌zu schaffen ‌– ideal für ‌Familien, ‌die ‌Privatsphäre, ‌Aussicht ‌und ‌Wachstumspotenzial ‌suchen!