Eingebettet in die allzeit beliebte Urbanisation Los Hidalgos in La Duquesa bietet diese charmante, freistehende Villa eine seltene Gelegenheit, etwas wahrhaft Besonderes an der Costa del Sol zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 400 m² gelegen, genießt die Immobilie eine leicht erhöhte Position – nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt –, was das **aufregende Potenzial bietet, durch eine durchdachte Neugestaltung oder Erweiterung Meerblick zu gewinnen**. Die Villa ist baulich in einem soliden Zustand und bietet eine stabile Basis für Renovierungen, was sie zu einem idealen Projekt für all jene macht, die modernisieren und den Wert steigern möchten. Derzeit mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 80 m² bebauter Fläche aufgeteilt, bietet das Haus ein komfortables Layout, das durch sowohl überdachte als auch private Terrassen ergänzt wird – perfekt für das Leben im Freien. Der umliegende private Garten bietet reichlich Platz, nicht nur zur Entspannung, sondern auch für Erweiterungen. Dies gibt Ihnen die Flexibilität, ein größeres, zeitgemäßes Familienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein privater Pool steigert die Lebensqualität, während der aktuelle Blick über die Landschaft und die ruhige Straße für eine friedliche Umgebung sorgt. Mit den richtigen Modernisierungen hat diese Villa das Potenzial, in eine herausragende Immobilie verwandelt zu werden, die sowohl ihre Lage als auch ihre Aussicht optimal nutzt. In der Nähe einer Auswahl an Restaurants und Bars gelegen und unweit des charmanten Castillo de la Duquesa sowie des lebhaften Duquesa Port, ist der Standort sowohl praktisch als auch äußerst begehrt. Golfliebhaber werden die Nähe zu renommierten Plätzen wie Finca Cortesin, Duquesa Golf, Casares Golf und Doña Julia zu schätzen wissen, während der exklusive Jachthafen von Sotogrande nur 10 Autominuten entfernt ist. Angeboten als ‌Wiederverkaufsimmobilie, ‌teilmöbliert, ‌mit ‌voll ‌ausgestatteter Küche, privatem ‌Parkplatz ‌und Netzstromanschluss, ‌stellt diese Villa ‌eine ‌exzellente ‌Investitionsmöglichkeit mit ‌erheblichem Steigerungspotenzial ‌in einer der ‌gefragtesten ‌Gegenden ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌dar.