Hier ist die englische Version mit professioneller Immobilien-Terminologie, um sowohl internationale Kunden als auch Investoren anzusprechen. GELEGENHEIT IN BELLO HORIZONTE: RUHE UND NÄHE ZUM ZENTRUM VON MARBELLA Wir präsentieren dieses helle Apartment in der obersten Etage (nur 1 Etage über Treppen erreichbar) in der Wohngegend Bello Horizonte, einer etablierten und strategisch günstigen Lage, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt. Es befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Gemeinschaft mit nur 40 Nachbarn – perfekt für alle, die Privatsphäre und Komfort suchen. AUFTEILUNG UND MERKMALE: Innenbereich: 85 m2 Wohnfläche plus eine 10 m2 große private Terrasse. Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht. Badezimmer: 2 komplette Badezimmer. Ausrichtung: Ostlage (Morgensonne), was ein helles und am Nachmittag kühles Zuhause garantiert. Etage: Erste Etage in einem Gebäude mit geringer Wohndichte und familienfreundlicher Atmosphäre. INKLUSIVE EXTRAS: Privater Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen. Gemeinschaftseinrichtungen: Gated Complex mit einem Swimmingpool und gepflegten Grünanlagen. INVESTITION UND LAUFENDE KOSTEN: Diese Immobilie ist aufgrund ihrer geringen Unterhaltskosten und der hohen Mietnachfrage in der Gegend eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Buy-to-let-Investition. Gemeinschaftskosten: 95 Euros ‌/ ‌Monat. IBI ‌(Grundsteuer): ‌600 ‌Euros / Jahr. Müllgebühr: ‌90 ‌Euros / ‌Semester. Eine echte Marktgelegenheit ‌basierend ‌auf ‌Typologie und ‌erstklassiger Lage. ‌Kontaktieren Sie uns ‌noch ‌heute, ‌um ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.