Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit im Herzen von Fuengirola. Dieses Apartment (das über vier Jahrzehnte lang als Arztpraxis genutzt wurde) bietet großes Potenzial, um nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem persönlichen Geschmack umgestaltet zu werden. Mit 89 m² bebauter Fläche und 82 m² Nutzfläche ermöglicht der aktuelle Zustand dank der Renovierung, die Sie vornehmen können, vielfältige kreative Optionen. Die erstklassige Lage, nur 500 Meter vom Mediterranean Sea entfernt, lässt Sie nicht nur die andalusische Sonne genießen, sondern bietet auch einfachen Zugang zu allem, was Sie für einen lebendigen und interessanten Lebensstil benötigen. Die Immobilie (ursprünglich mit 4 Schlafzimmern) besteht derzeit aus einem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und zwei zusätzlichen Einzelzimmern, ideal für Familien oder als Mietinvestition; sie umfasst außerdem ein komplettes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort bei der gemeinsamen Nutzung der Räumlichkeiten durch Bewohner oder Gäste. In der Nähe finden Sie renommierte Schulen sowie Kinderspielplätze, die ideal für die Kleinen sind, um die Natur zu genießen. Dienstleistungen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und Sie haben zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ob durch lokale Busse oder Züge, die Sie schnell mit anderen attraktiven Zielen verbinden – besonders in der Hochsaison, wenn Sie diese wundervolle spanische Küstenregion in vollen Zügen genießen können. Der angezeigte Preis enthält keine Steuern oder Gebühren. Es wird eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7% erhoben, zusätzlich zu Notargebühren (ca. 0.3%–0.5%) und Grundbuchgebühren (ca. 0.1%–0.3%) auf den Verkaufspreis. Die angegebenen Beträge dienen nur zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall variieren. Für diese Immobilie belaufen sich die ungefähren Kosten auf: Grunderwerbsteuer (7%): €32,690 Notargebühren: Zwischen €1,401 ‌(0.3%) ‌und ‌€2,335 ‌(0.5%) Grundbuchgebühren: ‌Zwischen €467 (0.1%) ‌und ‌€1,401 (0.3%) Der ‌Kauf dieser Immobilie ‌beinhaltet ‌keine ‌Maklergebühren für ‌den Käufer. Die ‌Immobilie wird teilmöbliert ‌verkauft. If ‌you ‌want ‌it, ‌I ‌have ‌it. #thinkofme