Erstklassiges Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Lagen der Costa del Sol. Eine exzellente Investitions- und Wohnbaugelegenheit in Santangelo Norte, Benalmádena – ein strategischer Standort mit hoher Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Grundstücksspezifikationen: • Status: Voll erschlossenes Bauland • Nutzung: Wohnen / Gewerbe • Grundstücksgröße: 6,000 m² • Bebauungsfaktor: 0.9045 m²t/m²s • Bebaubare Fläche: 5,427.24 m²t • Maximale Belegung: 70% • Geschätzte Bebauung: 54 Apartments (Erdgeschoss + 2) + Gewerbeeinheit Das Grundstück profitiert von einem direkten Zugang zur Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom Málaga International Airport entfernt, mit hervorragenden Verbindungen nach Málaga city, Marbella und an die gesamte Costa del Sol. Vorhandene Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen: • Stromversorgung • Trinkwasser • Abwassersystem Gelegen in einem konsolidierten und schnell wachsenden Gebiet, umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten: • Nationale und internationale Schulen • Private Krankenhäuser und Kliniken im Umkreis von 10 km • Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in der Nähe • Strände, Yachthäfen und Freizeitgebiete nur wenige Minuten entfernt Marktübersicht: Santangelo Norte hat sich zu einer der attraktivsten Gegenden für Projektentwickler und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von ca. 15%. Die starke nationale und internationale Nachfrage, kombiniert mit der begrenzten Verfügbarkeit von erstklassigem Bauland, macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Finanzanalyse und Rentabilität: • Geschätzter ROI: zwischen 20% und 30% über 5 Jahre • Starke Wohnnachfrage • Exzellentes Wertsteigerungspotenzial durch die kontinuierliche ‌Stadt- ‌und ‌Tourismusentwicklung ‌an ‌der Costa del ‌Sol Eine ‌ideale Gelegenheit ‌für Bauträger und ‌Investoren, ‌die ‌ein hochwertiges ‌Wohnprojekt in ‌einer der am ‌schnellsten ‌wachsenden ‌Gegenden ‌von ‌Málaga ‌realisieren ‌möchten.