100 METER VOM STRAND ENTFERNT – DUPLEX-APARTMENT MIT MEERBLICK IN CALAHONDA MIT TOURISTENLIZENZ ZU VERKAUFEN Entdecken Sie dieses einzigartige Duplex-Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Calahonda, ideal gelegen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Mit einer gültigen Touristenlizenz und nachgewiesenem Vermietungspotenzial stellt diese Immobilie sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch ein perfektes Feriendomizil am Meer dar. Dieses stilvolle Duplex-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet von seinem privaten Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer. Nur eine Gehminute vom Strand von Calahonda entfernt gelegen, genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu Strandrestaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplätzen, Tennisanlagen und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Hauptebene verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche, ein großzügiges Doppelschlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen den wunderschönen Meerblick ein. Auf der unteren Ebene finden Sie ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen Loungebereich und zusätzlichen Wohnraum, der ideal für Gäste, Familienmitglieder oder längere Aufenthalte ist. Beide Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert, und die Immobilie wird voll möbliert angeboten – bereit zum sofortigen Einzug oder zur Vermietung. Das Gebäude verfügt über eine LPO (Erstbezugslizenz), und die Immobilie besitzt eine aktive Touristenlizenz, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, sofortige Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung zu erzielen. Ausreichend Gemeinschaftsparkplätze stehen für Bewohner und Besucher zur Verfügung, und die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A-7 bietet exzellente Anbindungen nach Marbella, Fuengirola, zum Flughafen Málaga und zum Rest der Costa del Sol. Wichtige Informationen: Touristenlizenz vorhanden LPO (Erstbezugslizenz) verfügbar Kein Aufzug Kein Swimmingpool Keine Gemeinschaftsgärten Gemäß der Eigentumsurkunde ist die Immobilie als Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eingetragen. Die untere Ebene ist derzeit nicht in der eingetragenen bebauten Fläche enthalten. Gelegenheiten zum Erwerb einer Immobilie mit Meerblick in dieser Strandnähe in Calahonda mit Touristenlizenz werden immer seltener. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial zu entdecken. Erdgeschoss-Apartment, Calahonda, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 70 m², Terrasse 10 m². Lage : Stadt, Strandseite, Nah zum Golf, Nah zum Hafen, Nah zu Geschäften, Nah zum Meer, Nah zu Schulen, Nah zum Yachthafen, Urbanisation. Orientierung : Süd. Zustand : Gut. Klimakontrolle : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt. Aussicht : Meer, Strand, ‌Panorama, ‌Garten, ‌Urban. Merkmale ‌: ‌Überdachte Terrasse, Verkehrsanbindung, ‌Private ‌Terrasse. Möbel : ‌Voll möbliert. Küche : ‌Voll ‌ausgestattet. Sicherheit ‌: Gegensprechanlage. Parkplatz ‌: Offen, ‌Gemeinschaftlich. Anschlüsse : Elektrizität, ‌Trinkwasser. Kategorie ‌: ‌Schnäppchen, ‌Günstig, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Wiederverkauf.