EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HERZEN VON MÁLAGA – HOHE RENDITEN AB DEM ERSTEN TAG Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer leistungsstarken Anlageimmobilie im Herzen von Málaga. Das Apartment befindet sich in der Peso de la Harina Street, einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, und profitiert von einer ganzjährigen touristischen Nachfrage sowie konstant hohen Belegungsraten. Die Immobilie bietet 114 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine große private Terrasse und einen Innenhof – ein seltenes und äußerst wertvolles Merkmal im historischen Zentrum von Málaga. Mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 2 Badezimmern wurde das Apartment so konzipiert, dass die Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung maximiert werden, während den Gästen gleichzeitig Komfort und Funktionalität geboten werden. Es ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die Immobilie wurde zudem kürzlich mit neuen Climalit-Doppelverglasungsfenstern modernisiert, was die Energieeffizienz, den Schallschutz und die allgemeine Qualität erheblich verbessert. AKTIVE TOURISTENLIZENZ & BEWÄHRTES VERMIETUNGSGESCHÄFT Dies ist eine voll funktionsfähige Ferienunterkunft mit einer aktiven Touristenlizenz und einer etablierten Erfolgsbilanz. Nachgewiesene Performance: Bruttomieteinnahmen von über €53,000 im Jahr 2025 Jährliche Auslastung von ca. 80% Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Investitionen erforderlich Bereits am Markt etabliert, bietet diese Immobilie Investoren die Möglichkeit, sofort Renditen zu erwirtschaften. Erstklassige Lage + großzügige Fläche + aktive Touristenlizenz = ein seltenes, renditestarkes Anlageobjekt in einem ‌der ‌stärksten ‌Mietmärkte ‌von ‌Málaga. Dies ist mehr ‌als ‌nur ein ‌Apartment – es ‌ist ‌ein ‌florierendes Geschäft, ‌das bereit ‌ist, ab dem ‌Moment ‌der ‌Übernahme ‌weiterhin ‌Einnahmen ‌zu ‌generieren.