Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer Villa in Strandnähe in Marbesa, einer der begehrtesten Wohngegenden in Marbella East. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück, nur 200 Meter vom Strand entfernt gelegen, bietet diese Immobilie ein herausragendes Potenzial für eine Renovierung oder Neubebauung – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Käufer, die ein maßgeschneidertes Luxushaus an der Costa del Sol realisieren möchten. Die bestehende Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen hellen Wohnbereich und eine private Garage. Obwohl die Immobilie voll funktionsfähig ist, liegt ihr wahrer Wert in der erstklassigen Lage und dem exzellenten Entwicklungspotenzial. Renovieren oder neu bauen – eine seltene Gelegenheit Ganz gleich, ob Sie eine stilvolle Renovierung planen oder eine brandneue Luxusvilla von Grund auf neu errichten möchten, diese Immobilie bietet die ideale Grundlage. Das großzügige Grundstück und die prestigeträchtige Lage eignen sich perfekt für einen maßgeschneiderten Neubau, der darauf ausgelegt ist, sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerung zu maximieren. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass die derzeitigen Eigentümer bereits einen Großteil des Planungsprozesses abgeschlossen haben. Eine Genehmigung für die Renovierung und den Abriss der bestehenden Villa wurde bereits erteilt, während der Antrag für eine neue Villa derzeit im Marbella Town Hall bearbeitet wird. Marbesa ist eine der gefragtesten Strandgemeinden in Marbella East, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die wunderschönen Sandstrände und die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella sowie zu einigen der besten Golfplätze, internationalen Schulen ‌und ‌Beach ‌Clubs ‌der ‌Region. Diese seltene ‌Immobilie ‌in Strandnähe ‌kombiniert eine unschlagbare ‌Lage ‌mit ‌exzellentem Investitionspotenzial ‌und ist ‌damit eine hervorragende ‌Wahl ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, ‌Ferienhaus ‌oder ‌Entwicklungsprojekt.