Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Arroyo de la Miel! Wir präsentieren Ihnen diese prächtige, teilrenovierte Wohnung, die sich durch ihre Großzügigkeit, den exzellenten Grundriss und den wunderbaren Lichteinfall dank ihrer Ausrichtung und Deckenhöhe auszeichnet. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen und sofort einziehen möchten, ohne renovieren zu müssen, sowie für Investoren, die eine sichere und begehrte Immobilie mit außergewöhnlich niedrigen Nebenkosten (sehr geringe Hausgeld- und Grundsteuerzahlungen) suchen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit einer lebendigen Nachbarschaft. Ein besonderes Merkmal: Obwohl die Wohnung im dritten Stock von Licht, Belüftung und Ruhe profitiert, ist der Zugang vom Haupteingang äußerst bequem und barrierefrei – vergleichbar mit einer Wohnung im ersten Stock. Genießen Sie die Vorteile beider Welten direkt beim Betreten! Grundriss und Ausstattung: Zustand: Komplett renoviert und bezugsfertig. 3 sehr geräumige Schlafzimmer: Großzügig, ruhig und vielseitig nutzbar (ideal als Doppelzimmer, Ankleidezimmer oder Homeoffice). Großzügiges Wohn-Esszimmer: Ein offener, heller und freundlicher Raum, ideal, um zwei separate Bereiche zu schaffen und Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Private Terrasse: Ein perfekter Rückzugsort, um den Morgenkaffee zu genießen, die Sonne der Costa del Sol zu tanken oder sich eine kleine grüne Oase zu schaffen. Separate Küche: Komfortabel, gut belüftet und voll funktionsfähig – ideal für alle, die gerne kochen, ohne dass sich die Küchenabfälle im Rest des Hauses verteilen. Separater Hauswirtschaftsraum: Ein separater Waschraum mit zusätzlichem Stauraum für Putzutensilien. 1 Badezimmer: Funktional und modern gestaltet. Günstig: Sehr niedrige Nebenkosten und Grundsteuer. Gute Parkmöglichkeiten. Strategische Lage: Alles fußläufig erreichbar. Hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie benötigen kein Auto. In wenigen Gehminuten finden Sie: Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Cafés. Schulen, weiterführende Schulen und Spielplätze. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Buslinien) und schnelle Autobahnanbindung. Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder ‌eine ‌Kapitalanlage ‌mit ‌garantierter ‌Rendite vom ersten ‌Tag ‌an – ‌diese Immobilie bietet ‌alles. Lassen ‌Sie ‌sich diese ‌Gelegenheit nicht ‌entgehen! Kontaktieren Sie ‌uns ‌jetzt, ‌um ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.