Vanguard Architektur & Sicherheit in Nueva AndalucíaDiese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, in einer exklusiven Gated Community, die für eines der fortschrittlichsten und strengsten Sicherheitssysteme der Gegend bekannt ist und absolute Privatsphäre sowie Seelenfrieden garantiert. Das Anwesen besticht durch seine markante geometrische Architektur, die durch eine raffinierte Palette natürlicher Materialien in entspannenden, neutralen Tönen perfekt ergänzt wird. Vielseitige Aufteilung & Outdoor-Living • Anpassbare Konfiguration: Derzeit verfügt die Villa über drei geräumige Schlafzimmer – alle mit En-Suite-Badezimmern – mit der technischen Machbarkeit, ein viertes Schlafzimmer nach den Bedürfnissen des Eigentümers zu integrieren. • Indoor-Outdoor-Living: Das Design lässt die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verschwimmen und bietet eine großzügige überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Runden und Freizeit ist. • Exklusives Solarium: Die private Dachterrasse besticht durch einen maßgefertigten Pool und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Golf Valley und die ikonische Silhouette des Berges La Concha. Komfort & High-Tech auf vier Ebenen Die Residenz verteilt ihren Luxus auf vier Etagen, die bequem durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Die Küche von Siematic ist komplett mit modernsten Geräten ausgestattet. Darüber hinaus ist thermischer Komfort in jeder Ecke dank einer integrierten Fußbodenheizung im gesamten Gebäude garantiert. Effizienz wird durch modernste Technologie ergänzt: • Lutron Hausautomation: Intuitive und zentrale Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klima. • Wellnessbereich: Ein privates Fitnessstudio, ausgestattet mit Premium-Geräten von Eleiko für Workouts auf professionellem Niveau, ohne das Haus zu verlassen. • Ton & Bild: High-End-Audiosysteme von Bang & Olufsen, die perfekt in die Hauptwohnbereiche integriert sind. Praktische Details & Lage Die private Garage bietet Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge. Zudem ist die Lage unschlagbar: Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie erstklassige Restaurants, Geschäfte und Sporteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Als zusätzlicher Mehrwert wird die Villa voll möbliert übergeben, mit einem exklusiven Innendesign von Ambiance, das Raffinesse und eine äußerst einladende Atmosphäre schafft. Eine exzellente Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten und sichersten Gegenden von Marbella zu erwerben. ‌Es ‌ist ‌anzumerken, ‌dass ‌derzeit ein Projekt ‌zur ‌Entfernung der ‌bestehenden oberirdischen Stromleitungen ‌in ‌der ‌Umgebung läuft, ‌was das ‌visuelle Umfeld und ‌die ‌Aussicht ‌der ‌Villa ‌weiter ‌aufwerten ‌wird.