Eine renovierungsbedürftige Immobilie mit exzellentem Potenzial in einer exklusiven Wohnanlage direkt am Strand in Guadalmina Baja, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Die großzügigen Proportionen, die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die privilegierte Lage am Meer bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Dieses Duplex-Apartment im Erdgeschoss bietet ca. 140 m² bebaute Fläche plus eine geräumige 50 m² große Terrasse und verteilt sich auf zwei Ebenen. Obwohl das Gebäude selbst in zweiter Reihe innerhalb des Strandkomplexes liegt, genießt die Immobilie eine angenehme Südausrichtung und einen seitlichen Meerblick von der Terrasse aus. Die Hauptebene verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen großzügigen Außenbereich mit viel Potenzial bietet, um verschiedene Zonen zum Essen und Entspannen zu schaffen, während man das Klima der Costa del Sol genießt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine voll ausgestattete Küche und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine Innentreppe von der Küche führt in die untere Ebene, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet. Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und ein nach außen gerichtetes Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung, aber ihr Grundriss, die großzügigen Abmessungen und die große Terrasse bieten erheblichen Spielraum für die Neugestaltung und Modernisierung der Innenräume, um ein zeitgemäßes Zuhause nach den Vorlieben des neuen Eigentümers zu schaffen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz und ein separates Personal-/Fahrerzimmer mit eigenem Bad, das sich in einem anderen Gebäude innerhalb derselben Anlage befindet. Die geschlossene Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und direkten Zugang zum Strand sowie wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen Swimmingpool und ein privates Restaurant für Anwohner, das während der Hochsaison geöffnet ist. Eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Platz und Renovierungspotenzial legen, innerhalb einer etablierten Wohnanlage direkt am Meer in der äußerst begehrten Gegend von Guadalmina Baja. **Image disclaimer:** Einige Fotos können mit Bearbeitungswerkzeugen, einschließlich künstlicher Intelligenz, ‌digital ‌verbessert ‌worden ‌sein, ‌ausschließlich um Beleuchtung, ‌Farbe ‌und visuelle ‌Darstellung zu optimieren. ‌Diese ‌Verbesserungen ‌dienen nicht ‌dazu, die ‌wesentlichen Merkmale, Dimensionen ‌oder ‌den ‌Grundriss ‌der ‌Immobilie ‌zu ‌verändern.