# Außergewöhnliches Erdgeschoss-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Tee 5, Los Flamingos Golf Resort – Preis für sofortigen Verkauf reduziert **€745,000 | 3 Schlafzimmer | 165 m² Wohnfläche | 76 m² Terrassen | Garage & Abstellraum | Südausrichtung** Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines bemerkenswert geräumigen, nach Süden ausgerichteten Erdgeschoss-Apartments in **Tee 5, einer der etablierten Wohnanlagen innerhalb des prestigeträchtigen Los Flamingos Golf Resort**, Benahavís. **Wettbewerbsfähig kalkuliert bei nur €745,000, einschließlich der gesamten Inneneinrichtung, für einen sofortigen Verkauf**, bietet diese Immobilie herausragendes Platzangebot, Privatsphäre und Lebensqualität in einem der begehrtesten Golf-Resorts der Costa del Sol. ### Großzügige Innenräume und außergewöhnliches Wohnen im Freien Das Apartment bietet eine beeindruckende **Wohnfläche von 165 m²**, einschließlich eines außergewöhnlich geräumigen **Wohn- und Esszimmers von 46 m²**, drei komfortablen Schlafzimmern und wunderschön proportionierten Wohnbereichen. Die begehrte Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während der Blick nach Westen attraktive Aussichten über den Golfplatz in Richtung des eleganten Clubhauses von Los Flamingos bietet. Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist der weitläufige Außenbereich, bestehend aus einer **überdachten Terrasse von 60 m² und einer weiteren unüberdachten Terrasse von 16 m²**. Diese großzügigen Flächen bieten den perfekten Rahmen für Al-fresco-Dining, die Bewirtung von Gästen, Entspannung in der Sonne oder das Genießen der friedlichen Umgebung des Golf-Resorts das ganze Jahr über. Hinter den Terrassen liegt ein großer angelegter Garten, der, obwohl er rechtlich Teil der Gemeinschaftsanlagen ist, eine besonders private Lage genießt und in der Praxis exklusiv von diesem Apartment genutzt wird. Dies schafft ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre mit der Atmosphäre einer privaten Villa, während der Komfort und die Sicherheit des Wohnens in einem Apartment erhalten bleiben. Ein **geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum** sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. ### Exklusive Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst Tee 5 ist eine äußerst attraktive Wohnanlage inmitten wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgärten, die den Bewohnern eine friedliche und sichere Umgebung bietet. Die Anlage profitiert von einem **großen Gemeinschaftspool, angelegten Grünflächen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst**, was sie besonders attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, luxuriöses Urlaubsdomizil oder Lock-up-and-leave-Immobilie macht. Der Charakter einer flach gebauten Wohnanlage und die großzügigen Grünflächen tragen zu einer entspannten, exklusiven Atmosphäre innerhalb des gesamten Los Flamingos Resorts bei. ### Drei Golfplätze und Fünf-Sterne-Resort-Einrichtungen Das Los Flamingos Golf Resort gehört zu den prestigeträchtigsten Golf-Destinationen an der Costa del Sol und ist bekannt für seine herausragende natürliche Umgebung, Luxusresidenzen und außergewöhnlichen Freizeiteinrichtungen. Die Bewohner genießen die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen: - **Flamingos Golf:** Der charakteristische 18-Loch-Meisterschaftsplatz des Resorts, der eine spektakuläre Landschaft und Blick auf das Mittelmeer bietet. - **Alferini Golf:** Ein anspruchsvoller Meisterschaftsplatz in einem wunderschönen natürlichen Tal, der von erfahrenen Golfern sehr geschätzt wird. - **Tramores Golf:** Ein unterhaltsamer Executive-Platz, ergänzt durch die renommierte Michael Campbell Golf Academy. Im Herzen des Resorts befindet sich das prächtige **Anantara Villa Padierna Palace Resort**, ein luxuriöses Fünf-Sterne-Hotel, das von der Architektur eines italienischen Palastes inspiriert ist und gehobene Gastronomie, elegante Terrassen, ein herausragendes Spa und außergewöhnliche Freizeiteinrichtungen bietet. Die Kombination aus Weltklasse-Golf, Fünf-Sterne-Gastfreundschaft und wunderschön gepflegter Umgebung macht Los Flamingos zu einer besonders begehrten Adresse für internationale Käufer. ### Friedliches Resort-Leben, nur Minuten von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt Trotz seiner ruhigen Lage genießt Los Flamingos eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage an der New Golden Mile, zwischen Marbella und Estepona. Die Mittelmeerstrände von Costalita und der New Golden Mile sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie beliebte Beach Clubs, Restaurants und Strandpromenaden. Die nahe gelegenen Gebiete Cancelada, Bel Air und Guadalmina bieten Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen. Der mondäne Jachthafen von Puerto Banús, Marbellas Luxusboutiquen und Restaurants sowie die charmante Altstadt von Estepona sind alle leicht erreichbar, ebenso wie zahlreiche internationale Schulen, Sportanlagen und weitere Meisterschaftsgolfplätze. Diese beneidenswerte Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Luxus und Alltagskomfort. ### Eine herausragende Wertgelegenheit – €745,000 inklusive Möblierung Mit **165 m² Wohnfläche, 76 m² überdachten und unüberdachten Terrassen, einer beträchtlichen Gartenfläche zur praktischen Eigennutzung, drei Schlafzimmern, einem prächtigen 46 m² großen Wohnzimmer, Garagenstellplatz und Abstellraum** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot für ihren Kaufpreis. **Voll möbliert für €745,000 angeboten und mit der klaren Absicht eines sofortigen Verkaufs bepreist**, stellt das Apartment eine attraktive Gelegenheit dar, ein substanzielles Zuhause in einem der prestigeträchtigsten Golf-Resorts der Costa del Sol zu erwerben. Eine ideale ‌Wahl ‌für ‌Käufer, ‌die ‌das Platzangebot und ‌den ‌Outdoor-Lifestyle einer ‌Villa suchen, kombiniert ‌mit ‌dem ‌Komfort, der ‌Sicherheit und ‌der Bequemlichkeit einer ‌exklusiven ‌Wohnanlage. **Eine ‌frühzeitige ‌Besichtigung ‌wird ‌dringend ‌empfohlen.**