Baugrundstück von 2.226 m² in La Reserva de Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden von Sotogrande Alto, mit Blick auf den Golfplatz, das Meer und die Berge. Das Grundstück ist nahezu rechteckig (42 m Straßenfront, 53 m Tiefe) und weist ein leichtes Gefälle von etwa 3 Metern auf – ideal für eine Villa mit Souterrain oder terrassierten Ebenen. Laut Parzellenplan der Sotogrande S.A. ist eine bebaubare Fläche von 556 m² zulässig, mit Abständen von 6 m zur Straße und 3 m zu den Grundstücksgrenzen. Damit steht eine Baufläche von ca. 36 x 44 m zur Verfügung, zuzüglich Platz für Pool und Garten. Alle Versorgungsanschlüsse liegen am Grundstück an (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Straßenbeleuchtung). Das Grundstück ist zur Straße hin mit einer Mauer und einem Eingangstor eingefriedet. Ruhige, voll erschlossene Straße, umgeben von hochwertigen Villen. Umgebung: direkt neben dem Golfplatz des La Reserva Club und in der Nähe von Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande und La Cañada. Wenige Autominuten zum Yachthafen von Sotogrande, zu den Stränden, den Poloplätzen und der Sotogrande International School. Nahe Gibraltar und seinem Flughafen, etwa eine Stunde vom Flughafen Málaga ‌entfernt. Verfügbare ‌Unterlagen: ‌Katasterauszug, ‌Parzellenplan, ‌topografische Vermessung sowie ‌Grundrisspläne ‌mit Renderings. Die ‌städtebaulichen Angaben dienen ‌nur ‌zur ‌Orientierung und ‌stehen unter ‌dem Vorbehalt der ‌offiziellen ‌Bestätigung ‌durch ‌die ‌Gemeinde ‌San ‌Roque.