Townhouse in Guadalvillas, San Pedro de Alcantara Begehrte Lage | Touristische Vermietungslizenz | Komplett renoviert auf höchstem Standard In einer der begehrtesten Gegenden von Marbella gelegen, kombiniert dieses beeindruckende 139 m² große Townhouse modernen Komfort, eine fantastische Lage direkt am Strand und ein starkes Investitionspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der etablierten Anlage Guadalvillas, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in bequemer Gehweite zum Zentrum von San Pedro de Alcántara, Linda Vista. Immobilienmerkmale Großzügige Aufteilung: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett. Maximale Privatsphäre: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer, was sowohl Bewohnern als auch Gästen ein Höchstmaß an Komfort bietet. Helles und offenes Wohnen: Eine moderne offene Küche integriert sich nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer. Großer privater Garten: Direkter Zugang zu einem großzügigen privaten Garten im Außenbereich, mit viel Platz für Mahlzeiten und Bewirtung von 10–12 Personen. Direkter Zugang zum Poolbereich: Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zu den wunderschön gepflegten Gemeinschaftshöfen, die über zwei große Swimmingpools verfügen. Spektakuläre Dachterrasse / Solarium: Aufgeteilt in zwei Bereiche – einen Essbereich im Freien und einen Sonnenbereich, komplett mit Außendusche und Blick auf La Concha. Makelloser Zustand: Komplett auf Neubau-Standard renoviert. Die gesamte Wohnanlage wurde vor weniger als einem Jahr neu gestrichen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Lage & Sicherheit Direkter Zugang zum Strand von der Wohnanlage aus. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt, mit Restaurants, Schulen, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. 24/7 Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage mit besetztem Sicherheitsdienst und Rund-um-die-Uhr-Überwachung. Investitionsmöglichkeit Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermietungslizenz und weist eine hervorragende Vermietungshistorie mit hohen Belegungsraten über mehrere Jahre auf. Dies ‌macht ‌die ‌Immobilie ‌zu ‌einer idealen Wahl ‌sowohl ‌für diejenigen, ‌die ein luxuriöses ‌Zuhause ‌am ‌Meer suchen, ‌als auch ‌für Investoren, die ‌eine ‌sichere ‌Immobilienanlage ‌mit ‌starken ‌Mietrenditen ‌anstreben.