NEU GEBAUTES, MÖBLIERTES STUDIO IN ORTEGA Y GASSET Neu gebautes 53 m² großes Studio in der Gegend von Ortega y Gasset in Málaga, ausgestattet mit einem Badezimmer, einer Einbauküche mit Elektrogeräten, möblierten Innenräumen und einem Aerothermie-System. Hochwertige Oberflächen. Qualität und Komfort. Ein modernes und funktionales Zuhause, ideal für alle, die einen praktischen und komfortablen Raum suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Investition. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Badezimmer und wird voll möbliert übergeben, bereit zum Einzug ab dem ersten Tag. Sie profitiert zudem von einem hocheffizienten Aerothermie-System für die Warmwasserbereitung (DHW). Diese Technologie nutzt eine Wärmepumpe, um thermische Energie aus der Luft zur Wassererwärmung zu gewinnen, was den Stromverbrauch im Vergleich zu einem herkömmlichen elektrischen Warmwasserbereiter erheblich senkt. Das System bietet eine höhere Energieeffizienz, einen geringeren Energieverbrauch und einen sicheren Betrieb, da weder Verbrennung noch Gas zum Einsatz kommen. Zudem trägt es zur Erfüllung der Anforderungen an Energieeffizienz und erneuerbare Energien gemäß dem spanischen Technical Building Code bei. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass funktionale, komfortable und zeitgemäße Wohnräume entstehen, mit hochwertigen Oberflächen, die einen modernen und raffinierten Stil schaffen. Ein neu gebautes Zuhause, das Qualität und Komfort vereint. Die Immobilie befindet sich in der Calle Alozaina, in der Gegend von Ortega y Gasset, im Stadtteil Cruz de Humilladero von Málaga. Dieses etablierte Viertel bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In der Nähe finden Sie Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken und andere Betriebe. Die Gegend bietet zudem Schulen und verschiedene wichtige Dienstleistungen sowie nahegelegene Bushaltestellen, die bequeme Verbindungen in der ganzen Stadt ermöglichen. Eine praktische Lage für alle, die Komfort und alltägliche Annehmlichkeiten in einem neu gebauten Zuhause suchen. Die Bilder zeigen Beispiele für Oberflächen und Grundrisse, die von der beworbenen Immobilie abweichen können. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusia werden Kunden hiermit informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) und alle anderen mit dem Kauf oder der Vermietung verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten. Die bereitgestellten Informationen, einschließlich der Fläche der Immobilie, des Preises, der Bedingungen und der Verfügbarkeit, dienen ausschließlich zu ‌Informationszwecken ‌und ‌stellen ‌kein ‌verbindliches Vertragsangebot dar. ‌Sie ‌können ohne ‌vorherige Ankündigung geändert ‌werden, ‌und ‌die Verfügbarkeit ‌der Immobilie ‌muss zum Zeitpunkt ‌der ‌Anfrage ‌bestätigt ‌werden. Energieausweis ‌steht ‌noch ‌aus.