In idealer Lage in Sotogrande, nur wenige Gehminuten vom La Reserva Golf Clubhouse und The Beach entfernt, bietet diese geräumige Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer der exklusivsten Wohngegenden Südspaniens zu schaffen. Die im Jahr 2006 erbaut Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 360 m², davon 330 m² Wohnfläche, und bietet sechs Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer, von denen drei en-suite sind. Der großzügige Grundriss bietet reichlich Platz für das Familienleben sowie für Gäste, mit hellen Innenräumen, Fliesenböden und einer gut durchdachten Aufteilung, die auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Der Hauptwohnbereich empfängt Sie durch ein elegantes Foyer und bietet einen weitläufigen Rahmen mit exzellentem Modernisierungspotenzial. Während die Innenräume von einer Renovierung profitieren würden, stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das auf den individuellen Geschmack und die Lebensgewohnheiten zugeschnitten ist. Eines der Hauptmerkmale der Villa ist die separate Gästeunterkunft, die zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit für besuchende Familie und Freunde bietet. Ausgestattet mit einem eigenen Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich und einer privaten Küche, bietet sie einen vielseitigen Raum für Gäste oder die erweiterte Familie. Im Außenbereich genießt die Immobilie eine angenehme, 50 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegende Vegetation und die Berge, ergänzt durch einen privaten Garten. Die Außenbereiche bieten einen einladenden Rahmen für Entspannung, Bewirtung und um das mediterrane Klima von Sotogrande das ganze Jahr über zu genießen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, Einbauschränke, ein Gäste-WC sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der Anlage, die zudem über einen gemeinschaftlichen Poolbereich verfügt. Durch die Kombination aus privilegierter Lage, großzügigen Proportionen und erheblichem Renovierungspotenzial stellt diese Villa eine ‌spannende ‌Gelegenheit ‌dar, ‌ein ‌etabliertes Anwesen in ‌eine ‌raffinierte, moderne ‌Residenz zu verwandeln ‌– ‌in ‌unmittelbarer Nähe ‌zu Golfplätzen, ‌Freizeiteinrichtungen und dem ‌einzigartigen ‌Lebensstil, ‌den ‌Sotogrande ‌zu ‌bieten ‌hat.