Gelegen in der begehrten Wohnanlage Golf Hills in Estepona East, bietet dieses wunderschön präsentierte Apartment mit zwei Schlafzimmern eine ideale Kombination aus Komfort, großzügigem Wohnen im Freien und praktischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und einem nahe gelegenen Padel-Club entfernt. Die Immobilie verfügt über 92 m² bebaute Fläche und eine großzügige 32 m² große private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen, mit angenehmer Aussicht auf das umliegende Grün. Im Inneren bietet das Apartment einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die voll ausgestattete Küche bietet alles Notwendige für den täglichen Komfort, während die zwei gemütlichen Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-Bad en-suite, die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Feriennutzung perfekt geeignet machen. Die geräumige, nach Osten ausgerichtete Terrasse ist eines der herausragenden Merkmale der Immobilie und bietet reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas mit Blick auf den Swimmingpool und die landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereiche. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, präsentiert sich in exzellentem Zustand und profitiert von einer Klimaanlage, einem privaten Tiefgaragenstellplatz sowie einem separaten Abstellraum, was für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität sorgt. Golf Hills ist eine sichere Wohnanlage, umgeben von wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem einladenden Swimmingpool. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Strand, einen Padel-Club und lokale Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, während mehrere renommierte Golfplätze, Restaurants, Geschäfte und die lebhaften Zentren von Estepona und Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Ein besonders attraktives Merkmal ist die gültige Lizenz zur touristischen Vermietung, die Käufern eine hervorragende Flexibilität bietet, um Eigennutzung mit dem Potenzial für Ferienvermietung zu kombinieren, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Mit seiner geräumigen Terrasse ‌mit ‌Poolblick, ‌der ‌exzellenten ‌Lage, dem Tiefgaragenstellplatz ‌und ‌der touristischen ‌Vermietungslizenz stellt dieses ‌Apartment ‌eine ‌attraktive Gelegenheit ‌als dauerhafter ‌Wohnsitz, Feriendomizil oder ‌Investition ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol ‌dar.