Ihr Traum unter der spanischen Sonne: Luxusvilla nur einen Katzensprung vom Strand entfernt Stellen Sie sich vor, Sie wachen völlig ausgeruht in absoluter Ruhe auf. Sie öffnen die Türen Ihres Schlafzimmers im Obergeschoss, treten auf die Terrasse und spüren sofort die ersten warmen Sonnenstrahlen. Dies ist kein kurzer Urlaub, dies ist Ihre neue tägliche Realität in Calahonda. Leben in purem Luxus, Komfort und Sicherheit Beim Betreten empfängt Sie eine beeindruckende und lichtdurchflutete Eingangshalle, die Ihnen sofort ein behagliches Gefühl von Zuhause vermittelt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde entworfen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die moderne, offene Küche mit einer großzügigen Kochinsel ist das Herzstück des Hauses – der perfekte Ort, um mit einem guten Glas Wein anzustoßen, während in guter Gesellschaft gelacht und gekocht wird. Und die beste Nachricht? Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Für optimalen Klimakomfort verfügen alle Räume über eine Klimaanlage und sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss mit Rollläden ausgestattet. Zudem ist die Immobilie dank Sonnenkollektoren nachhaltig und durch ein Alarmsystem sowie einen integrierten Safe optimal geschützt. Der ultimative mediterrane Lebensstil: das ganze Jahr im Freien Das weitläufige Grundstück, das die Villa umgibt, ist ein wahres Paradies. Dank der intelligent verteilten Terrassen können Sie zu jeder Tageszeit den perfekten Ort nach Ihren Vorlieben wählen: in der Sonne liegen oder mit einem Buch im erfrischenden Schatten entspannen. Ein Bad im fantastischen beheizten Pool ist ein Vergnügen, das Sie dank der angenehmen Temperatur an 365 Tagen im Jahr genießen können. Alles in Reichweite und maximale Rentabilität In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie mit dem Handtuch unter dem Arm den goldenen Strand. Der örtliche Supermarkt befindet sich buchstäblich um die Ecke, und abends können Sie zu einem der gemütlichen Restaurants in der Umgebung spazieren. Das Anwesen verfügt zudem über eine sehr geräumige, separate Garage von nicht weniger als 56 m², ideal für mehrere Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Neben einem Traumhaus handelt es sich um ein etabliertes Anlageobjekt. Mit nachgewiesenen Mieteinahmen von über 100.000 € pro Jahr in den letzten 4 Jahren bietet diese Villa die perfekte Kombination aus persönlichem Genuss und einer außergewöhnlich hohen Rendite. 4 gemütliche Schlafzimmer: Gelegen im ruhigen Obergeschoss Bezugsbereit (Turn-key) und stilvoll: Komplette Möblierung inklusive Klimatisierung und Nachhaltigkeit: Klimaanlage in allen Zimmern, Sonnenkollektoren und Rollläden (Erd- und Obergeschoss) Sicherheit: Alarmsystem und Safe Paradiesischer Garten: Beheizter Pool sowie Sonnen- und Schattenterrassen Unschlagbare Lage: Strand, Supermarkt und exzellente Restaurants in fußläufiger Entfernung Maximale Rentabilität: Über 100.000 € Mieteinahmen pro Jahr (nachweisbar in den letzten 4 Jahren) Garage: Separate und sehr geräumige Garage von 56 ‌m² Spüren ‌Sie ‌schon ‌die ‌spanische Sonne? Diese ‌einzigartige ‌Kombination aus ‌Luxus, Lage und ‌Rentabilität ‌müssen ‌Sie persönlich ‌erleben. Kontaktieren ‌Sie uns noch ‌heute ‌und ‌vereinbaren ‌Sie ‌Ihren ‌privaten ‌Besichtigungstermin!