? Meerblick · Premium-Lage · bezugsfertig Exklusives Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena, nur 1 Minute vom Strand entfernt und direkt neben dem Chiringuito Yucas. In unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Torrequebrada, Bushaltestelle, Supermarkt, etc.... 115 m² perfekt aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (Suite mit Travertin-Marmor), separater ausgestatteter Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einer spektakulären 20 m² Terrasse mit Lumon-Verglasung. West-Ausrichtung: Genießen Sie jeden Tag einzigartige Sonnenuntergänge mit Panoramablick auf das Meer und Fuengirola. Beinhaltet einen seltenen Mehrwert: großer Garagenstellplatz mit einem 28 m² Abstellraum. Private Wohnanlage mit Pool, ruhiger Umgebung und hoher Nachfrage. Touristische Vermietung ist NICHT gestattet Ideal zum Selbstbeziehen oder als Investition mit exzellenter Rentabilität an der Costa del Sol. Immobilien wie diese bleiben nicht lange auf dem Markt. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989. - ‌Gastos ‌de ‌Gestión: ‌si fueran necesarios, ‌los ‌honorarios por ‌la tramitación administrativa ‌ascienden ‌a ‌500€ aproximadamente ‌(IVA incluido) - ‌Honorarios de la ‌agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.