Nouvelle Construction : Prix à partir de €1,284,000 à €1,461,000. [Chambres: 4] [Salles de bains: 4] [Surface construite: 238m2]. Bienvenue dans ce développement, un nouveau projet passionnant de 27 villas contemporaines neuves, toutes de plain-pied, comprenant 4 chambres et 4,5 salles de bains, conçues pour une vie moderne. Situées juste à l’extérieur de La Cala de Mijas, ces maisons offrent la combinaison parfaite de style, de confort et de commodité. PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS À ACHEVER D’ICI FIN 2026. Élégamment conçue avec une touche méditerranéenne et une grande attention aux détails, chaque villa est une oasis privée au cœur de la dynamique Costa del Sol. À seulement 3 km de La Cala de Mijas, les habitations sont orientées sud-ouest afin de garantir une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. POURQUOI CHOISIR UNE VILLA DE PLAIN-PIED ? Vivre dans une maison de style bungalow offre de nombreux avantages : • Écologique – Empreinte carbone réduite, moins d’entretien et meilleure efficacité énergétique • Plus de sécurité – Pas d’escaliers, réduisant les risques de chute ; idéal pour tous les âges, en particulier les seniors • Investissement solide – Forte demande sur le marché et excellente valeur de revente • Accessibilité améliorée – Parfait pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite • Plus d’intimité – Pas de voisins à l’étage • Utilisation efficace de l’espace – Espaces ouverts, lumineux et baignés de lumière naturelle • Design personnalisable – Adaptez l’agencement et les finitions selon vos goûts AGENCEMENT SPACIEUX & CARACTÉRISTIQUES PREMIUM Implantées sur de généreux terrains allant de 812 m² à 1.308 m², chaque villa offre 201 m² d’espace de vie utile magnifiquement conçu : • Hall d’entrée accueillant - Avec puits de lumière pour un éclairage naturel • Spacieux et lumineux espace de vie ouvert – Doté d’une cheminée électrique et de grandes baies vitrées reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la pièce de lumière naturelle • Cuisine moderne haut de gamme – Équipée d’appareils premium • Quatre chambres doubles – Toutes avec salles de bains en suite et placards intégrés • Jardin intérieur • Toilettes invités • Garage privé double – Peut accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison, ainsi qu’un parking fermé dans l’allée pour au moins deux autres véhicules. Le garage dispose d’un espace de rangement/buanderie de 6m2, équipé d’un évier, d’un lave-linge et d’un sèche-linge, et est également préparé pour une éventuelle conversion en espace de vie supplémentaire LA MEILLEURE EXPÉRIENCE DE VIE EN EXTÉRIEUR Les villas sont conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir : • Piscine chauffée à eau salée (7.8m x 4m) - Avec couverture thermique électrique et éclairage de piscine multicolore • Terrasse de 91m² – Avec une terrasse couverte de 45m2 pour offrir de l’ombre pendant les périodes de forte chaleur • Pergola barbecue de 18m² avec toit à lames électroniques et écrans latéraux rétractables – Avec cuisine extérieure entièrement équipée comprenant barbecue à gaz, plaque vitrocéramique 2 feux, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, tireuse à bière, machine à café, machine à glaçons et télévision de 65" • Jardin tropical facile d’entretien – Avec pelouse naturelle, plantes tropicales, palmiers dattiers matures et système d’irrigation CARACTÉRISTIQUES DE POINTE Chaque villa comprend des matériaux de première qualité et les dernières technologies : • Revêtements de sol en grès cérame de haute qualité • Système de vidéophone • Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique • Fenêtres de sécurité blanches à double vitrage avec protection UV • Climatisation chaud et froid par zones pour un confort toute l’année • Réserve d’eau de 500 litres • Système de filtration d’eau par osmose inverse dans la cuisine • Système audio intégré Sonos - (salon, terrasse et zone barbecue) • Adoucisseur d’eau sur l’alimentation principale • Station de recharge pour véhicules électriques • Chauffage au sol dans les salles de bains • Stores électriques intérieurs • Volets extérieurs • Coffre-fort • Système d’alarme EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC UN FORT POTENTIEL DE CROISSANCE Le développement est situé dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de Málaga, avec d’excellentes infrastructures routières et d’importants investissements dans de nouveaux projets qui augmenteront encore la valeur de la région. À seulement cinq minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, réputée pour son atmosphère accueillante, ses belles plages et son mélange animé de restaurants et de commerces. La zone bénéficie d’une excellente connectivité via l’autoroute à péage AP7 et la route côtière A7, offrant un accès rapide aux principales destinations de la Costa del Sol telles que Málaga, Marbella, Puerto Banús et l’aéroport de Málaga. Accessibilité exceptionnelle : • Fuengirola – 10 minutes • Benalmádena – 20 minutes • Torremolinos – 30 minutes • Marbella – 20 minutes • Puerto Banús – 25 minutes • Aéroport international de Málaga – 30 minutes • Centre-ville de Málaga – 45 minutes Parfait pour des excursions d’une journée : • Gibraltar – 1.5 heures • Séville – 2.5 heures • Grenade – 2 heures • Station de ski de Sierra Nevada – 2 heures