Villa exclusive en bord de mer à vendre dans la prestigieuse urbanisation Don Pedro – Estepona, Costa del Sol Nous présentons cette superbe villa à vendre, située dans l'urbanisation bien connue et paisible de Don Pedro à Estepona, l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel établi offre intimité, sécurité et une atmosphère relaxante, à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 minutes du centre-ville de Estepona et à seulement 20 minutes de l'exclusif Puerto Banús à Marbella. La propriété bénéficie également d'un accès facile à tous les services essentiels : supermarchés, restaurants, centres médicaux, écoles internationales, et plus encore. Détails de la propriété • Taille de la parcelle : 4,566 m² • Surface construite : Env. 340 m² • Agencement : Maison principale + Maison d'invités • Orientation : Sud – Parfaite pour profiter du soleil toute la journée Maison principale (De plain-pied) • Hall d'entrée élégant • Salon spacieux avec cheminée, très lumineux avec accès direct à une terrasse couverte • Mezzanine avec bibliothèque/bureau • Salle à manger indépendante avec accès au porche • Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et spacieuse • Toilettes invités • 2 grandes chambres doubles avec placards intégrés • 2 salles de bain complètes • Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras (pouvant être convertie en bureau ou chambre supplémentaire) Maison d'invités • Hall d'entrée lumineux • Grand salon avec de larges fenêtres, baigné de lumière naturelle • Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un coin repas • 2 chambres avec placards intégrés • 1 salle de bain complète Extérieurs et jardins • Terrain entièrement plat et clôturé, avec des entrées par deux rues • Magnifique jardin arboré avec une variété de fleurs et de plantes établies • Espace piscine privée avec une excellente exposition au soleil • Spacieux espace barbecue avec coin repas extérieur, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen • Deuxième partie de terrain avec arbres fruitiers et potager, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie autosuffisant ou souhaitent développer un projet écologique Une villa de charme alliant espace, confort et emplacement privilégié Cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement stratégique, ses dimensions généreuses et son agencement polyvalent en font une opportunité véritablement unique ‌sur ‌le ‌marché ‌immobilier ‌de la Costa ‌del ‌Sol. Ne manquez ‌pas l'occasion de ‌vivre ‌au ‌bord de ‌la mer ‌dans l'une des ‌zones ‌les ‌plus ‌convoitées ‌de ‌Andalusia ‌!