Appartement en rez-de-chaussée lumineux, rénové et meublé dans le centre prestigieux de Marbella – Adapté aux personnes à mobilité réduite avec vues sur mer et faibles charges de copropriété ! Découvrez le luxe accessible dans ce superbe appartement entièrement rénové et meublé situé Avenida Cánovas del Castillo, dans le quartier exclusif du centre de Marbella – une enclave résidentielle calme. D'une superficie de 110 m², cette propriété en rez-de-chaussée (bajo exterior) est soigneusement adaptée aux usagers de fauteuils roulants avec des portes larges, un accès de plain-pied et des équipements facilitant la mobilité, ce qui la rend idéale pour une résidence principale confortable ou un lieu de villégiature. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation nord-sud, il offre une atmosphère sereine et lumineuse dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella, réputé pour ses villas haut de gamme, sa proximité avec des plages immaculées et son ambiance à la fois vibrante et paisible. Key Features: Agencement spacieux et adapté : Deux chambres généreuses en suite avec placards intégrés, deux salles de bains modernes et climatisation complète pour un confort optimal toute l'année. Plaisir extérieur : Terrasse privée avec un garde-corps entièrement ouvrable et pliable, parfait pour une circulation fluide intérieur-extérieur et pour profiter de la brise méditerranéenne. Confort moderne : Entièrement équipé et prêt à emménager, avec un ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile malgré sa situation en rez-de-chaussée. Parking et faibles coûts : Place de parking communautaire incluse, avec des charges de copropriété remarquablement basses de seulement €90/month (eau incluse) – une perle rare dans le centre de Marbella. Accessibilité optimale : Conçu pour les personnes à mobilité réduite, garantissant une circulation sans effort dans toute la maison. Emplacement imbattable : Niché dans un endroit tranquille à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Paseo Marítimo, avec un accès facile au centre historique de Marbella, aux boutiques de luxe de la Golden Mile, aux parcs tels que Alameda et Constitución, et aux commodités incluant supermarchés, restaurants et banques. Excellente connectivité vers Puerto Banús (5 minutes en voiture), la vieille ville de Marbella et Málaga Airport (45 minutes), alliant la paix résidentielle à la commodité urbaine au cœur de la Costa del Sol. Cette propriété polyvalente est une opportunité ‌fantastique ‌pour ‌un ‌mode ‌de vie accessible ‌ou ‌un investissement, ‌avec un fort ‌potentiel ‌locatif ‌dans une ‌zone à ‌forte demande. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌!