Découvrez ce joyau rare au cœur du quartier dynamique de Nueva Andalucía, au sein de l'exclusive Ivy Residence – un complexe boutique magnifiquement rénové de seulement 26 appartements modernes, idéalement situé dans la très convoitée « Golf Valley » de Marbella sur la Costa del Sol. Cette demeure spacieuse et lumineuse de deux chambres offre un agencement judicieux sur deux niveaux, parfait pour les couples, les petites familles ou comme retraite de vacances lucrative. Nichée dans un emplacement de premier choix à seulement 10 minutes à pied de la prestigieuse marina de Puerto Banús – avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée – et à quelques instants des plages immaculées, des parcours de golf de classe mondiale comme Aloha et Los Naranjos, des écoles internationales, des supermarchés, des salles de sport et des restaurants branchés. Profitez du meilleur de la vie méditerranéenne avec un accès facile à tout, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible, à l'écart de l'agitation. D'une superficie de 95 m² construits (90 m² utiles) avec une orientation est accueillante pour profiter du soleil matinal, cet appartement au deuxième étage (sans ascenseur) a été méticuleusement entretenu pour un usage privé uniquement – jamais loué ni utilisé sur Airbnb – et est vendu entièrement meublé dans un style contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes s'ouvrant sur un salon-salle à manger chaleureux, et un accès direct à une terrasse privée pour vos petits-déjeuners en plein air. À l'étage, deux chambres généreuses avec placards intégrés partagent une grande salle de bain familiale et s'ouvrent sur une autre terrasse surplombant les environs luxuriants – idéale pour la détente ou un verre au coucher du soleil. Les résidents de cette communauté sécurisée et fermée bénéficient d'une sécurité 24h/24, de jardins tropicaux impeccablement entretenus, d'une superbe piscine commune, d'un parking en garage et d'un débarras privé inclus. Profitez de plus de 300 jours de soleil ‌par ‌an ‌dans ‌cette ‌enclave sociale et ‌conviviale ‌– votre ‌Pied-à-Terre parfait dans ‌l'une ‌des ‌adresses les ‌plus prisées ‌de Marbella. Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌visiter ‌cette ‌opportunité ‌unique.