Nous sommes ravis de présenter à la vente ce superbe penthouse en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Cette propriété lumineuse et aérée est idéalement située juste à la sortie du charmant village de Benalmádena Pueblo, et à seulement 15 minutes en voiture de Málaga Airport. La ville principale de Arroyo de la Miel se trouve à une courte distance en voiture, avec un arrêt de bus local facilement accessible à pied. Caractéristiques de la propriété : Espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert et spacieux, baigné de lumière naturelle avec un plafond en double hauteur ; Grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une généreuse terrasse privée orientée plein sud, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et le littoral ; Cuisine moderne entièrement équipée avec meubles hauts et bas, complétée par des appareils intégrés ; WC invités pratique au niveau principal. Niveau supérieur : Trois chambres, toutes avec placards intégrés ; Chambre principale avec salle de douche attenante et accès à une terrasse privée orientée plein sud, bénéficiant des mêmes vues spectaculaires sur la mer et la montagne ; Salle de bains familiale complète ; 2 places de parking souterrain ; Grand débarras de 7.90m2. Communauté et commodités : Située au sein d'une communauté sécurisée, les résidents bénéficient de : Belle piscine commune ; Salle de sport entièrement équipée ; Sauna pour la détente ; Une salle d'événements ultramoderne sur le thème "gastro" avec une cuisine entièrement équipée — idéale pour recevoir, organiser des réunions ou des rencontres sociales. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété magnifique, offrant des vues à couper le souffle et des prestations exceptionnelles !! Dépenses et taxes non incluses dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation pour l'acheteur. À titre indicatif, il est signalé que pour les secondes transmissions, l'ITP en général en Andalusia est de 7%, et il peut y avoir d'autres taux d'imposition selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de la taxe est le montant le plus élevé entre le prix d'achat, l'expertise ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et de registre, le cas échéant, ils se situent généralement aux alentours de 1.5% à 3% (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise, les conditions et les frais bancaires seront conformes à l'entité choisie par l'acheteur, ‌ainsi ‌que ‌les ‌frais ‌de gestion et ‌toute ‌autre dépense ‌inhérente à la ‌formalisation ‌de ‌la vente ‌qui incombe ‌légalement à l'acheteur, ‌sauf ‌accord ‌contraire ‌exprès ‌avec ‌le ‌vendeur.