OPPORTUNITÉ CALME ET A PROXIMITÉ DU CENTRE DE MARBELLA Nous vous présentons ce lumineux appartement, au dernier étage (accessible par un seul escalier), situé dans le quartier résidentiel de Bello Horizonte, un emplacement stratégique et recherché à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella. Niché au sein d'une résidence calme et exclusive de seulement 40 voisins, il est idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort. DISTRIBUTION ET CARACTÉRISTIQUES : Surface habitable : 85 m² + terrasse privative de 10 m². Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses. Salles de bain : 2 salles de bain complètes. Orientation : Exposition est (soleil du matin), garantissant un appartement lumineux et frais l'après-midi. Étage : Premier étage d'un immeuble à faible densité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. INCLUS : Place de parking privative et cave incluses dans le prix. Équipements de la résidence : Résidence sécurisée avec piscine et espaces verts bien entretenus. Ce bien représente un excellent choix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif, grâce à ses faibles charges et à ‌la ‌forte ‌demande ‌locative ‌du secteur. Charges de ‌copropriété : ‌95 €/mois. Taxe foncière : ‌600 €/an. Taxe d'enlèvement des ‌ordures ‌ménagères : ‌90 €/semestre. Une véritable ‌opportunité sur ‌le marché, de ‌par ‌sa ‌typologie ‌et ‌son ‌emplacement ‌privilégié.