Maison de ville de 3 chambres à Nueva Atalaya, Estepona, au sein d'une communauté résidentielle établie. Maison de ville située dans le quartier résidentiel bien établi de Nueva Atalaya, Estepona, au sein d'une communauté privée entourée de jardins paysagers matures et conçue pour un style de vie résidentiel paisible, tout en offrant d'excellentes connexions avec Marbella, Puerto Banús et le centre-ville de Estepona. La propriété offre environ 122 sqm construits sur trois niveaux et se distingue par son agencement spacieux et fonctionnel, de plus en plus rare dans de nombreux développements modernes. Son orientation sud-est permet une lumière naturelle abondante pendant une grande partie de la journée, renforçant le sentiment de confort et d'espace intérieur. Bien que la maison soit parfaitement habitable et ait été soigneusement entretenue au fil des ans, elle représente également une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison solidement construite avec un potentiel de modernisation et de personnalisation. La qualité et la solidité souvent associées aux propriétés de cette période, associées à ses proportions généreuses, offrent un excellent potentiel d'améliorations axées tant sur le confort que sur la valorisation à long terme. L'entrée est encadrée par un agréable jardin-porche privé qui crée immédiatement une atmosphère résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux communique avec une cuisine indépendante avec cellier, pratique pour la vie quotidienne, et un salon-salle à manger aux proportions généreuses doté d'une cheminée qui ajoute de la chaleur et un caractère intemporel à l'espace. Depuis le salon, on accède directement au jardin privé, créant une transition naturelle entre la vie intérieure et extérieure, en accord avec le style de vie méditerranéen. Le deuxième étage accueille deux chambres. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privée, de placards intégrés et d'une salle de bains en-suite, tandis que la deuxième chambre double offre également des placards intégrés et un agencement confortable adapté à la vie de famille ou aux invités. Le troisième étage comprend une chambre spacieuse supplémentaire avec un accès direct à une terrasse privée. Ce niveau offre également d'autres possibilités d'adaptation technique et d'amélioration future selon l'évolution des besoins, y compris le potentiel d'augmenter la fonctionnalité globale et le confort de la propriété. Le complexe résidentiel complète la propriété avec une piscine commune, un court de paddle-tennis et une zone de barbecue, le tout dans un environnement à faible densité apprécié pour son intimité et son caractère résidentiel établi. L'un des points forts de la propriété est son emplacement stratégique, avec des supermarchés, des magasins, des restaurants, des écoles, des services et des transports publics à proximité immédiate, permettant une vie quotidienne confortable sans sacrifier la tranquillité. La plage est accessible à pied en environ quinze minutes. En raison de ses caractéristiques, de son emplacement et de son potentiel de modernisation, ‌cette ‌propriété ‌représente ‌une ‌option attrayante tant ‌comme ‌résidence permanente ‌que comme investissement ‌à ‌long ‌terme dans ‌l'une des ‌zones résidentielles les ‌plus ‌consolidées ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.