MAISON DE COIN À VENDRE À ARTOLA, CABOPINO – VUES MER ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Bienvenue dans cette spacieuse maison de coin située dans le quartier très prisé d'Artola, Cabopino, l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Marbella East. Entourée par le prestigieux Cabopino Golf et positionnée au sein d'une communauté résidentielle établie, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'espace, de vues sur la mer et de potentiel futur. Construite en 2006 sur un terrain généreux de 265 m², la propriété offre environ 245 m² de surface construite et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil depuis ses terrasses. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PRÈS DU GOLF, DES PLAGES ET DU PORT DE PLAISANCE La propriété bénéficie d'un emplacement enviable à quelques pas de Cabopino Golf et à seulement quelques minutes de l'exclusif Cabopino Marina, l'un des ports de plaisance les plus charmants de la Costa del Sol. Les célèbres dunes et plages d'Artola, considérées comme faisant partie des plus belles plages naturelles de Marbella, se trouvent à environ 1.5 km, permettant un accès facile à pied en environ 25 minutes ou en seulement 4 minutes en voiture. Vous y trouverez une sélection de restaurants de plage populaires, chiringuitos, beach clubs et installations de sports nautiques. Le secteur connaît également une croissance significative, entouré de nouveaux développements d'appartements de luxe et de villas contemporaines, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour le style de vie que pour l'investissement. ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC POTENTIEL FUTUR La propriété propose actuellement deux chambres exceptionnellement spacieuses, toutes deux avec salles de bains attenantes, offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée se trouve un espace studio séparé comprenant ses propres toilettes et cuisine, créant un espace polyvalent qui peut facilement être adapté en suite d'invités, bureau à domicile, zone de vie indépendante ou logement supplémentaire. L'un des points forts de cette propriété est son généreux espace extérieur et ses terrasses. La configuration offre un excellent potentiel pour créer une ou même deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une propriété idéale pour les familles en pleine croissance ou les acheteurs cherchant à ajouter de la valeur. CARACTÉRISTIQUES CLÉS 245 m² de surface construite 265 m² de terrain privé Orientation sud-ouest et ouest Belles vues sur la mer 2 grandes chambres avec salles de bains attenantes Studio indépendant avec toilettes et cuisine Potentiel de création de 1 ou 2 chambres supplémentaires Grandes terrasses avec un excellent espace de vie extérieur Garage privé pour deux véhicules Espace de stockage supplémentaire Situé à côté de Cabopino Golf À distance de marche de Cabopino Marina À quelques minutes de Artola Beach et des dunes protégées EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE STYLE DE VIE Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier à Marbella East, cette maison de coin offre une opportunité rare d'acquérir une demeure spacieuse dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol. Avec ses vues sur la mer, son environnement de golf, sa proximité avec la plage et son important potentiel d'agrandissement, cette propriété représente une valeur exceptionnelle dans le secteur toujours très populaire de Cabopino et Artola. Maison de ville, Cabopino, Costa del Sol. 3 Chambres, 4 Salles de bains, Construit 245 m², Terrasse 100 m², Jardin/Terrain 265 m². Position : Près du golf, Près du port, Près des commerces, Près de la mer, Près de la ville, Près des écoles, Près de la marina, Urbanisation. Orientation : Sud-ouest, Ouest. État : Bon. Climatisation : Climatisation, Clim. chaud, Clim. froid. Vues : Mer, Panoramique, Jardin, Rue. Caractéristiques : Garde-robes encastrées, Près des transports, Terrasse privée, Solarium, Appartement d'invités, Débarras, Buanderie, Salle ‌de ‌bains ‌attenante. Mobilier ‌: ‌Entièrement meublé. Cuisine : ‌Entièrement ‌équipée. Jardin : ‌Privé, Entretien facile. Sécurité ‌: ‌Système ‌d'alarme. Parking : ‌Garage, Couvert, ‌Plusieurs, Privé. Services publics ‌: ‌Électricité. Catégorie ‌: ‌Maisons ‌de ‌vacances, ‌Investissement.