Appartement spacieux avec grande terrasse, piscine et parking à Riviera del Sol (Mijas) ✨Si vous recherchez de l'espace, du confort et une qualité de vie sur la Costa del Sol, vous allez adorer cette propriété. Situé dans le célèbre complexe Riviera Park à Riviera del Sol, cet appartement dispose de tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des escapades de vacances. L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec un agencement très confortable et fonctionnel, idéal pour les familles, les couples ou même comme investissement. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, offrant intimité et confort. L'un de ses atouts majeurs est sa spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année : petits-déjeuners au soleil, dîners en plein air ou simple détente. ???? Comprend également : Place de parking Débarras, idéal pour un stockage supplémentaire ???? Copropriété avec d'excellentes zones communes : Jardins soigneusement entretenus Deux grandes piscines, parfaites pour profiter de l'été Situé dans un quartier calme mais bien desservi, à seulement quelques minutes de la plage, des terrains de golf et de toutes les commodités, cet appartement allie parfaitement détente et confort. ???? Une opportunité parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen ou réaliser un investissement hautement rentable. Estimated expenses to be paid by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), for which the maximum general rate is 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the deed and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the notarial deed and registration with the Property Registry are governed by official fee schedules (Royal Decree 1426/1989) and (Royal Decree 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €349.800. This estimate is for guidance only and is ‌provided ‌in ‌accordance ‌with ‌Art. 20.1.c) TRLGDCU. ‌The ‌final amount ‌will depend on ‌the ‌specific ‌circumstances of ‌the transaction ‌and the buyer. ‌Brokerage ‌fees ‌are ‌paid ‌by ‌the ‌seller.VGC