Ce superbe appartement neuf en rez-de-chaussée surélevé, exposé plein sud, offre une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux dans le prestigieux quartier de Las Mesas à Estepona. Idéalement situé au sein de la résidence, il bénéficie d’une belle vue partielle sur la mer, d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un atout supplémentaire de cette propriété est qu’elle dispose déjà d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait un excellent investissement avec un fort potentiel de location saisonnière, tout en étant une résidence principale ou secondaire idéale. L’appartement comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de douche modernes et des toilettes invités séparées. La suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse principale, où vous pourrez profiter d’une agréable vue sur la mer, les jardins paysagers et la piscine commune. Les trois autres chambres ont accès à une terrasse arrière, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. L’une d’elles bénéficie également de sa propre salle de douche privative, tandis que les deux autres partagent une élégante salle de douche pour les invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, comprend une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge. Elle s’intègre harmonieusement au vaste séjour et à la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial. Les grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur la spacieuse terrasse orientée au sud, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Cet espace est idéal pour se détendre, recevoir ou simplement admirer les magnifiques vues sur les jardins et la mer Méditerranée. La propriété fait partie de la prestigieuse résidence Las Mesas Homes, un complexe résidentiel paisible et privé offrant d’excellentes installations communes, notamment des piscines intérieure et extérieure ainsi qu’une salle de sport ultramoderne. L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux atouts de ce bien. Le charmant centre historique d’Estepona, le port de plaisance, les plages, les parcs, les cafés, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. À proximité se trouve également le Las Mesas Sport Club, qui dispose de plus de dix terrains de padel. Le port animé d’Estepona offre une grande variété de restaurants et de bars, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter d’une agréable soirée en bord de mer. De plus, la magnifique promenade maritime de plus de 15 kilomètres est idéale pour la marche, le vélo et les activités sportives tout au long de l’année. La côte d’Estepona s’étend sur 20 kilomètres entre Puerto Banús et Sotogrande, deux des marinas les plus prestigieuses de la Méditerranée. Las Mesas Homes bénéficie d’une excellente accessibilité : l’aéroport international de Málaga se trouve à environ une heure de route, l’aéroport de Gibraltar à seulement 30 minutes, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en un peu plus de 20 minutes. Alliant design contemporain, espaces ‌généreux, ‌installations ‌de ‌qualité, ‌licence touristique et ‌emplacement ‌privilégié, cet ‌appartement exceptionnel représente ‌une ‌opportunité ‌unique de ‌profiter pleinement ‌du style de ‌vie ‌incomparable ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.