OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE AU CŒUR DE MÁLAGA – RENDEMENTS ÉLEVÉS DÈS LE PREMIER JOUR Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'investissement performant en plein cœur de Málaga. Situé dans la rue Peso de la Harina, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement bénéficie d'une demande touristique tout au long de l'année et de taux d'occupation constamment élevés. La propriété offre 114 m² de surface habitable, complétés par une grande terrasse privée et un patio intérieur — une caractéristique rare et de grande valeur dans le centre historique de Málaga. Doté de 5 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, l'appartement a été conçu pour maximiser les revenus locatifs à court terme tout en offrant confort et fonctionnalité aux clients. Il est équipé du chauffage central et de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété a également été récemment modernisée avec de nouvelles fenêtres à double vitrage Climalit, améliorant considérablement l'efficacité énergétique, l'isolation phonique et la qualité globale. LICENCE TOURISTIQUE ACTIVE & ACTIVITÉ LOCATIVE ÉPROUVÉE Il s'agit d'une location de vacances entièrement opérationnelle avec une licence touristique active et un historique de réussite établi. Performance prouvée : Revenus locatifs bruts dépassant 53,000 € en 2025 Environ 80% d'occupation annuelle Revenus immédiats dès le premier jour sans investissement supplémentaire requis Déjà établie sur le marché, cette propriété offre aux investisseurs l'opportunité de générer des rendements immédiatement. Emplacement de premier choix + dimensions généreuses + licence touristique active = un actif d'investissement rare à haut rendement dans l'un des marchés locatifs ‌les ‌plus ‌dynamiques ‌de ‌Málaga. C'est bien plus ‌qu'un ‌simple appartement ‌— c'est une ‌entreprise ‌prospère ‌prête à ‌continuer de ‌générer des revenus ‌dès ‌l'instant ‌où ‌vous ‌en ‌devenez ‌propriétaire.