Maison de ville avec toit-terrasse, panneaux solaires et 2 places de parking Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable, parfaite pour la vie de famille, cette magnifique maison de ville allie espace, fonctionnalité et excellentes prestations dans un agencement conçu pour tirer le meilleur parti de chaque recoin. La maison est répartie sur trois étages, offrant une intimité entre les différentes zones et une grande luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée accueillant vous reçoit. Cet étage comprend également une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger avec de l'espace pour toute la famille et un accès à un agréable patio arrière, idéal pour profiter de repas en plein air, de réunions ou simplement pour se détendre. Le premier étage abrite la zone nuit, composée de trois chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. On y trouve également une deuxième salle de bain complète et une terrasse fermée et vitrée très pratique, parfaite pour servir de bureau, de coin lecture, de salle de sport ou d'espace polyvalent. Au deuxième étage, nous trouvons une quatrième chambre complètement indépendante avec sa propre salle de bain et un accès à un fantastique toit-terrasse ouvert, un espace idéal pour profiter du soleil, créer une zone chill-out ou simplement se détendre en toute intimité. La propriété comprend également deux places de parking et des panneaux solaires, une caractéristique de plus en plus prisée qui améliore l'efficacité énergétique et réduit la consommation d'électricité. Caractéristiques principales : Maison de ville répartie sur trois étages. Porche d'entrée. Cuisine indépendante. Spacieux salon-salle à manger. Patio arrière. 4 chambres. Chambre principale avec salle de bain attenante. 3 salles de bain. Terrasse fermée et vitrée. Toit-terrasse ouvert. 2 places de parking. Panneaux solaires. Maison spacieuse et hautement fonctionnelle. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des zones extérieures, conçue pour en profiter toute l'année. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous la faire découvrir. Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais. Une taxe de transfert de propriété (ITP) de 7% sera appliquée, en plus des frais de notaire (env. 0.3%-0.5%) et des frais de registre foncier (env. 0.1%-0.3%) sur le prix de vente. Ces montants sont donnés à titre informatif uniquement et peuvent varier en fonction des circonstances spécifiques. Pour cette propriété, les coûts approximatifs seront : Taxe de transfert de propriété (ITP) : €30,625 Frais de notaire : Entre €1,312.50 (0.3%) et ‌€2,187.50 ‌(0.5%) Frais ‌de ‌registre ‌de propriété : ‌Entre ‌€437.50 (0.1%) ‌et €1,312.50 (0.3%) L'achat ‌de ‌cette ‌propriété n'implique ‌aucun frais ‌de courtage immobilier ‌pour ‌l'acheteur. La ‌propriété ‌est ‌vendue ‌partiellement ‌meublée.