Exceptionnelle maison de ville en angle à vendre à Arco Iris, une communauté résidentielle fermée et établie sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, à proximité de Puente Romano, Forum Marbella, de la plage, des restaurants, des écoles internationales et des commodités quotidiennes. La propriété offre environ 360 m² construits et 64 m² de terrasses, répartis sur quatre niveaux spacieux. Elle comprend actuellement trois chambres et quatre salles de bains, dont trois salles de bains en suite. Grâce à ses proportions généreuses et à son agencement flexible, une rénovation soigneusement conçue pourrait potentiellement créer jusqu'à six chambres, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue sur les jardins communaux paysagers et la piscine. Une rénovation complète permettrait de créer un impressionnant espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec de plus grandes fenêtres cintrées apportant une lumière naturelle supplémentaire. Il existe également un potentiel pour créer un accès direct de la propriété à la piscine et aux jardins communaux, améliorant ainsi considérablement la connexion entre l'intérieur, la terrasse et les espaces extérieurs. Cette modification resterait soumise à la faisabilité technique et aux approbations communautaires et administratives nécessaires. Les étages supérieurs abritent des chambres spacieuses, des salles de bains et des terrasses privées, offrant un excellent potentiel pour une suite principale luxueuse avec des armoires sur mesure et une salle de bains de style spa. Le sous-sol comprend une salle de jeux d'environ 27 m², qui pourrait être convertie en cinéma, salle de sport, salle de divertissement, cave à vin ou logement supplémentaire pour les invités. La propriété comprend également un garage privé couvert d'environ 42 m², offrant de l'espace pour deux voitures et du rangement supplémentaire. Un atout particulièrement précieux est la licence de location touristique valide de la propriété, ce qui en fait une option attrayante comme résidence permanente, maison de vacances de luxe ou investissement locatif sur la Golden Mile de Marbella. Il s'agit d'une rare opportunité de rénovation combinant un espace intérieur exceptionnel, une position d'angle recherchée, une orientation sud-ouest, une piscine commune, un garage privé et un emplacement d'excellence à proximité de Puente Romano et Forum Marbella. Nous détenons les clés et les visites peuvent être organisées facilement et à court préavis. Certaines images sont des concepts de rénovation générés par IA destinés uniquement à ‌illustrer ‌le ‌potentiel ‌de ‌la propriété. Elles ‌ne ‌représentent pas ‌son état actuel. ‌Toute ‌modification ‌serait soumise ‌à la ‌faisabilité technique et ‌aux ‌approbations ‌d'urbanisme ‌et ‌de ‌copropriété ‌correspondantes.