*** PERLE RARE *** SOMPTUEUSE VILLA de 5+ chambres à LA SIERREZUELA, MIJAS COSTA Votre RÉSIDENCE SECONDAIRE ou une OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN ! La propriété est entièrement enregistrée, avec OLP et LICENCE TOURISTIQUE VALIDE en place ! VIDÉO DISPONIBLE - demandez-nous et nous vous l'enverrons ! Une opportunité fantastique de posséder une grande villa unique, entièrement rénovée, orientée plein sud, dans l'enclave résidentielle prestigieuse de La Sierrezuela, Mijas. Cette propriété spacieuse offre 4 chambres doubles de belle taille de plain-pied avec de vastes terrasses, une piscine privée et un garage pour 2 voitures. Grand jardin tropical paysager avec système d'arrosage automatique, grand studio indépendant avec entrée séparée et une grande salle polyvalente - parfait pour les familles, les investisseurs ou les amateurs de retraites bien-être ! Que vous recherchiez une résidence permanente ou une location de vacances rentable, cette demeure offre style, espace, confort et sérénité. POINTS FORTS : * Maison principale : 4 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes de plain-pied (env. 230m2), avec accès direct à la piscine depuis 3 chambres, sans aucune marche ! * Grand salon et salle à manger lumineux à aire ouverte * Cuisine moderne avec îlot et coin petit-déjeuner * Studio indépendant (env. 70m2) avec cuisine, salle de bain et salon au niveau du jardin * Salle polyvalente (env. 40 m²) au niveau du jardin : actuellement utilisée comme studio de yoga et pouvant être transformée en salle de sport, bureau, salle de loisirs ou de jeux, etc. * Magnifique jardin tropical avec irrigation et éclairage automatiques * Piscine privée, barbecue extérieur et espace dînatoire * Licence touristique en place avec un excellent historique de location et une superbe équipe de gestion et d'entretien * Garage pour 2 voitures avec portail électrique LA VILLA : Construite à l'origine en 1996, cette élégante demeure a été entièrement rénovée en 2021 selon des normes élevées. Sa disposition est particulièrement attrayante, avec toutes les pièces de vie principales et les chambres sur un seul niveau - idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un concept d'espace ouvert et spacieux et une vue imprenable sur la piscine, abritée entre les 2 ailes de la maison. Une aile accueille deux chambres doubles et une salle de bain familiale élégante avec baignoire et double vasque, juste au bout du couloir de la cuisine et du coin petit-déjeuner. L'aile opposée comprend une salle à manger élégante et spacieuse, un vaste salon avec lounge, bar et cheminée, une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante (baignoire moderne, douche à l'italienne, vasques pour elle et lui). Également, une troisième salle de bain complète pouvant être utilisée par les visiteurs et une quatrième chambre double. Chaque chambre dispose de placards intégrés et de la climatisation individuelle, avec des volets à toutes les fenêtres. La piscine et l'espace repas extérieur avec barbecue se situent entre les deux ailes, créant une circulation fluide et un style de vie intérieur-extérieur - facilement accessible depuis les pièces de vie et 3 des chambres. NIVEAU INFÉRIEUR : Au rez-de-jardin, avec sa propre entrée et un accès direct au jardin luxuriant, se trouve le très spacieux studio privé de 70m2, comprenant une cuisine complète, une salle de bain avec douche, un lave-linge, un coin salon avec canapé-lit, 2 lits simples et la climatisation. En plus de tout cela, il y a une salle supplémentaire climatisée de 40 m², également avec accès direct depuis le jardin - actuellement utilisée comme studio de yoga intérieur, mais tout aussi adaptée pour une salle de sport à domicile, un bureau, une salle multimédia ou de jeux. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : * Climatisation (chaud & froid) dans chaque pièce * Panneaux solaires pour l'efficacité énergétique * Système d'alarme * Internet par fibre optique * Nouveau système d'irrigation * Plateforme de Yoga de 5mx5m / Pergola / zone de détente UNE PROPRIÉTÉ AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL Cette villa a été entretenue avec amour et gérée professionnellement, obtenant d'excellents commentaires et une grande satisfaction de la part des clients. Elle est idéale pour : les familles, les locations de vacances, les retraites de yoga et escapades bien-être, et tous ceux qui recherchent un style de vie luxueux mais facile d'entretien près de la côte. Située dans un quartier établi, calme et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants et services, à quelques minutes de Fuengirola, de la plage et à environ 20 minutes de l'aéroport international ‌de ‌Malaga. Cette ‌maison ‌combine ‌commodité, confort et ‌charme ‌dans un ‌ensemble imbattable. Ne manquez ‌pas ‌cette ‌opportunité rare ‌! Contactez-nous dès ‌aujourd'hui, ce sera ‌un ‌plaisir ‌de ‌vous ‌faire ‌visiter ‌!