Situé au sein du quartier résidentiel exclusif de Hacienda Las Chapas, dans la partie Est de Marbella, ce vaste terrain représente une excellente opportunité de créer une villa sur mesure dans un emplacement alliant intimité, tranquillité et proximité avec les principales commodités de la région. Avec un coefficient de constructibilité de 0.17 m²/m² et une emprise au sol maximale de 25%, le terrain offre le potentiel de concevoir une résidence spacieuse intégrant harmonieusement de généreux volumes intérieurs avec des jardins paysagers, des terrasses et une piscine privée. Sa superficie permet la flexibilité nécessaire pour créer une demeure entièrement personnalisée, où l'architecture et les espaces extérieurs reflètent les besoins et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le terrain offre également la possibilité d'envisager une subdivision en deux parcelles indépendantes, sous réserve des approbations d'urbanisme correspondantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour différents projets de développement. Les récentes améliorations municipales du réseau d'assainissement contribuent davantage à l'infrastructure de cette communauté résidentielle bien établie. Hacienda Las Chapas est l'un des quartiers résidentiels les plus reconnus de l'Est de Marbella, prisé pour son environnement verdoyant, ses villas individuelles et son aménagement à faible densité. Son emplacement offre le calme et l'intimité d'un cadre résidentiel tout en restant à proximité des plages, des terrains de golf, des écoles internationales, ainsi que des restaurants et services de Elviria et Cabopino. Le centre-ville de Marbella est également facilement accessible ‌en ‌voiture. Une ‌opportunité ‌exceptionnelle ‌de donner vie ‌à ‌un projet ‌résidentiel unique sur ‌une ‌parcelle ‌aux dimensions ‌généreuses dans ‌l'un des quartiers ‌les ‌plus ‌consolidés ‌de ‌l'Est ‌de ‌Marbella.