Maison de ville en bord de mer avec un excellent rendement locatif – Belén Beach, Estepona Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de ville en angle dans la communauté très prisée de Belén Beach, idéalement située entre Estepona et Marbella, avec un accès direct au littoral méditerranéen. La propriété offre environ 155 m² de surface habitable enregistrée répartis sur trois niveaux. Elle dispose de trois chambres généreuses, de trois salles de bains et d'un WC invités, complétés par des espaces de vie et de salle à manger lumineux et accueillants, une cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs privés conçus pour la détente, les repas et les réceptions. Présentée avec élégance, la maison de ville bénéficie de trois terrasses privées et d'un jardin privé, offrant d'excellentes occasions de profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l'année. Belén Beach est un complexe sécurisé et clôturé doté de jardins communaux magnifiquement entretenus, de deux piscines et d'un accès direct à la plage. La propriété convient tout autant comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement locatif à haute performance. Elle détient une licence de location touristique active, VFT/MA/73600, autorisant l'hébergement de jusqu'à six personnes. Grâce à son emplacement en bord de mer, ses volumes spacieux et son fort attrait tout au long de l'année, la propriété offre un revenu locatif touristique brut annuel estimé à environ €50,000–€60,000, selon les taux d'occupation, la tarification saisonnière et la gestion immobilière. Les avantages supplémentaires incluent deux places de parking souterrain et un débarras privé. La propriété est idéalement située à proximité de restaurants, de boutiques, d'écoles internationales, de terrains de golf, de beach clubs et des commodités essentielles. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella et Estepona sont tous facilement accessibles. Caractéristiques clés Complexe en première ligne de plage Spacieuse maison de ville en angle Trois chambres Trois salles de bains plus un WC invités Environ 155 m² de surface habitable enregistrée Répartie sur trois niveaux Trois terrasses privées Jardin privé Piscines communes Espace commun avec court de tennis, basketball, football, BBQ et plus Accès direct à la plage Deux places de parking souterrain Débarras ‌privé Licence ‌de ‌location ‌touristique ‌active : VFT/MA/73600 Hébergement ‌autorisé ‌pour jusqu'à ‌six personnes Revenu locatif ‌brut ‌estimé ‌entre €50,000–€60,000 ‌par an Excellente ‌opportunité d'investissement, de ‌maison ‌de ‌vacances ‌ou ‌de ‌résidence ‌principale