APPARTEMENT RÉNOVÉ EN FRONT DE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET VUES SUR LA MER – ESTEPONA Situé directement en front de mer dans le quartier de Buenas Noches à Estepona, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Estepona et à environ 25 minutes de Marbella. Avec un accès facile à l'A-7, il est idéalement situé à proximité des restaurants, supermarchés, terrains de golf et de toutes les commodités essentielles. La propriété comprend une chambre, une salle de bain et un espace de vie avec cuisine, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Rénové entre 2022 et 2025, l'appartement est moderne, parfaitement présenté et prêt à être habité. L'un de ses principaux atouts est sa terrasse orientée sud-est avec un système de vitrage Lumon, offrant des vues frontales et panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée. Sa position exceptionnelle, pratiquement au-dessus de l'eau, crée la sensation d'être suspendu au-dessus de la mer. Le système de vitrage permet de profiter de cet espace merveilleux tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également de la climatisation et d'une cheminée à gaz, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, la propriété dispose d'une LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE, offrant une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent combiner le plaisir d'une résidence en bord de mer avec le potentiel de générer des revenus grâce aux locations de vacances. Le complexe est situé dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit, garantissant paix et intimité. L'appartement comprend une place de parking privée et numérotée située directement devant l'immeuble, offrant un accès pratique à la propriété. Depuis l'immeuble, il y a un accès direct à la promenade de bord de mer, qui rejoint le sentier côtier Senda Litoral, idéal pour se promener, faire du sport et profiter du littoral méditerranéen, avec un accès facile aux plages voisines. Une propriété qui se distingue par son emplacement exceptionnel en front de mer, ses vues imprenables sur ‌la ‌mer ‌et ‌son ‌excellent potentiel pour ‌un ‌usage résidentiel ‌ou de vacances. Une ‌excellente ‌opportunité ‌comme résidence ‌secondaire, refuge ‌de vacances ou ‌investissement ‌immobilier ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.