NOUVEAUTÉ – Superbe villa individuelle entièrement rénovée, comprenant 3 chambres doubles, 2,5 salles de bain et une piscine privée, en vente dans le secteur de Lower Calahonda. Située à seulement 8 minutes à pied de la plage et de la promenade littorale, et encore plus près des commerces, bars et restaurants locaux. Emplacement et prix exceptionnels. Située dans le quartier très prisé de Lower Calahonda, à environ 8 minutes à pied de la plage et de la magnifique promenade côtière qui relie les différentes localités et plages de Mijas Costa. Les principaux quartiers commerçants et zones de restauration se trouvent à seulement 4 minutes de marche et offrent toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. LA VILLA : Cette charmante villa rénovée a su préserver son caractère tout en devenant un lieu à la fois fonctionnel et chaleureux. Elle dispose d'un agréable jardin-terrasse orienté sud/sud-ouest, nécessitant peu d'entretien. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil, de l'après-midi jusqu'en fin de journée, depuis la terrasse privée au bord de la piscine. Pour ceux qui préfèrent l'ombre tout en profitant de la vue sur le jardin et la piscine, la villa est équipée de grandes baies vitrées repliables qui relient harmonieusement l'espace de vie ouvert à l'extérieur. L'entrée mène directement à un vaste espace de vie lumineux, conçu en « open space », reliant le salon, la salle à manger, un comptoir-bar et la cuisine. Le salon est agrémenté d'une cheminée. La cuisine, moderne et blanche, est entièrement équipée : nombreux rangements, plan de travail aspect bois, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur. Un second dégagement dessert des toilettes avec lavabo, ainsi que 3 chambres doubles, toutes dotées de placards intégrés. Deux d'entre elles disposent de salles de douche privatives modernes et rénovées. La villa est également équipée de la climatisation dans chacune des 3 chambres doubles. JARDIN PRIVÉ ET PISCINE Cette villa individuelle dispose d'un jardin-terrasse ombragé à l'entrée. À l'arrière, un bel espace extérieur ensoleillé entoure la piscine et comprend une cuisine d'été avec bar et barbecue. Un escalier mène à un solarium sur le toit, offrant une vue partielle sur la mer — l'endroit parfait pour prendre des bains de soleil. L'ensemble est idéal pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen en plein air. En plus de votre jardin et de votre piscine privés, vous avez accès à une grande piscine commune et à des espaces verts au sein de la résidence, situés à seulement quelques minutes de marche ; l'endroit idéal pour nager ou pour socialiser avec vos voisins. LE VENDEUR NOUS INFORME QUE : L'IBI (taxe foncière) s'élève à environ 541 € par an. La taxe sur les ordures ménagères est d'environ 150 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 45 € par mois. EMPLACEMENT Située entre le charmant port de plaisance de Cabopino (Marbella) et le village balnéaire très prisé de La Cala de Mijas, la zone de « Lower Calahonda » est l'un des secteurs les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier. Une villa individuelle rénovée comme celle-ci — située à quelques pas de la plage, des commerces, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, etc. — devrait trouver preneur très rapidement, surtout à un prix aussi attractif. C'est le bien idéal, que vous souhaitiez passer d'un appartement à une villa individuelle avec jardin et piscine privés sans vous ruiner, ou que vous cherchiez une propriété plus facile à entretenir après avoir quitté une villa plus grande. Si vous êtes activement à la recherche d'une villa individuelle abordable et facile à entretenir au cœur de la Costa del Sol, ne tardez pas : contactez-nous dès maintenant pour réserver ou visiter cette propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité : une villa individuelle ‌rénovée ‌de ‌3 ‌chambres, ‌idéalement située à ‌proximité ‌des commerces, ‌bars et restaurants, ‌et ‌à ‌quelques pas ‌de la ‌plage. Appelez-nous dès ‌maintenant ‌pour ‌réserver ‌ou ‌organiser ‌une ‌visite.