Appartement Moderne avec Licence Touristique – Marbella Center. Vous recherchez l'investissement parfait ou la maison de vos rêves au cœur de Marbella ? Nous vous présentons cet appartement lumineux de 74 m², récemment rénové avec un design contemporain, fonctionnel et plein d'harmonie. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette propriété allie confort, emplacement stratégique imbattable et licence touristique valide. Caractéristiques Principales : • Vues Panoramiques : Sur la mer Méditerranée et la Sierra Blanca (montagne La Concha). Couchers de soleil spectaculaires sur la Vieille Ville. • Luminosité Totale : Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. • Agencement Idéal : 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec finitions design, une cuisine indépendante moderne, entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers, et un espace buanderie. Salon-salle à manger ouvert et baigné de lumière avec une grande fenêtre et une porte d'accès à la terrasse. • Confort Moderne : Climatisation, fibre optique, et situé au 2ème étage avec ascenseur. - Emplacement Privilégié : Oubliez la voiture ! Vous êtes à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la Promenade et de la Vieille Ville, entouré de tous les services nécessaires : supermarchés, écoles, parcs, centre de santé, Hospital Ochoa, restaurants et cafés. Un arrêt de bus se trouve juste devant, avec un accès à la N-340 et l'autoroute AP-7 à seulement 6 minutes. Il est également proche des installations d'une future Zone Commerciale qui accueillera le nouveau Stade de Football avec un hôtel et 1,000 places ‌de ‌parking ‌dans ‌2 ‌ans. - Opportunité d'Investissement ‌: Cet ‌appartement dispose ‌d'une Licence Touristique ‌valide, ‌garantissant ‌une rentabilité ‌immédiate élevée ‌dans l'une des ‌destinations ‌touristiques ‌les ‌plus ‌exclusives ‌au ‌monde.