Superbe appartement 2 chambres avec vue panoramique sur la mer à Coto Real de La Duquesa Situé dans l'un des blocs inférieurs les plus recherchés, près de l'entrée principale de Coto Real de La Duquesa, cet appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains offre une accessibilité optimale ainsi qu'une vue panoramique sur la Méditerranée. Sa proximité avec l'entrée principale confère à ce bien un confort et une accessibilité inégalés par rapport aux parties plus élevées de la résidence. Vous profiterez d'itinéraires piétons très agréables menant directement à la plage, aux commerces locaux et aux attractions de la côte. L'intérieur comprend un spacieux séjour avec espace repas, une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre d'amis, une seconde salle de bains et un accès direct à une généreuse terrasse privée. Des perspectives dégagées sur la mer s'étendent à l'horizon depuis le salon, la chambre principale et la terrasse, tandis qu'en contrebas se trouve l'une des huit superbes piscines de la copropriété. Le confort moderne est parfaitement assuré grâce à un système de climatisation réversible (chaud/froid) entièrement neuf. Caractéristiques principales : Agencement spacieux : 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètes (dont une en suite parentale). Vue dégagée : Vues imprenables sur la Méditerranée et la piscine depuis la terrasse, la suite parentale et le séjour. Emplacement privilégié en partie basse : Situé dans la phase inférieure de la résidence, réduisant considérablement le temps de marche jusqu'à la côte. Confort moderne : Système de climatisation réversible neuf installé dans tout l'appartement. Stationnement & Rangement : Comprend une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave privée fermée à clé. Équipements de la résidence fermée : 8 piscines communautaires, jardins paysagers très bien entretenus, domaine sécurisé et court de padel sur place. Emplacement privilégié & Accès à pied : 10 minutes à pied : Centre-ville de San Luis de Sabinillas (supermarchés, banques, cafés et pharmacie). 15 minutes à pied : Plages de sable classées Pavillon Bleu et promenade bord de mer. 20 minutes à pied : Port de plaisance de La Duquesa (restaurants en bord de mer, bars et sports nautiques). Que vous recherchiez une résidence principale ou un ‌pied-à-terre ‌de ‌vacances, ‌cette ‌propriété allie la ‌praticité ‌d'un bloc ‌inférieur à une ‌vue ‌panoramique ‌exceptionnelle sur ‌le littoral. ‌N'hésitez pas à ‌nous ‌contacter ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌!