Villa de Luxe Contemporaine sur le Golden Mile de Marbella – À seulement 100 mètres de la plage Située dans la prestigieuse communauté de Río Verde, au cœur même du Golden Mile de Marbella, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Alliant architecture moderne, volumes généreux et intimité, la propriété offre un style de vie méditerranéen exclusif à quelques pas de la mer. Édifiée sur une parcelle de 435 m², la villa dispose de 414 m² de surface construite, répartis dans des intérieurs spacieux et élégamment conçus. Elle comprend cinq chambres généreuses et six salles de bains, offrant tout l'espace et le confort nécessaires pour une vie de famille ou pour recevoir. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger ouvert, vaste et lumineux, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. La cuisine entièrement équipée offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les goûts et les besoins de chacun. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, garantissant un rangement pratique et bien organisé. Espaces Extérieurs Conçue pour profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella, la villa propose de vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour les dîners en plein air, les réceptions et la détente. La piscine privée crée un cadre invitant pour savourer l'art de vivre méditerranéen, tandis que le solarium sur le toit, avec ses vues sur la mer, constitue l'endroit parfait pour se relaxer et admirer le paysage environnant. Un débarras supplémentaire apporte un confort de rangement accru. Emplacement Exclusif Río Verde est l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du Golden Mile de Marbella, offrant calme et sécurité tout en étant exceptionnellement proche de la plage. Puerto Banús, le centre-ville de Marbella, des parcours de golf prestigieux, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des écoles internationales sont tous à proximité immédiate. La plage et les commodités environnantes ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui en fait une propriété idéale tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances exclusive. Parking et Caractéristiques Additionnelles La propriété bénéficie d'un garage souterrain privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Les caractéristiques supplémentaires incluent : Cinq chambres et six salles de bains 397 m² de surface construite 435 m² de terrain privé Piscine privée Solarium sur le toit avec vues sur la mer Terrasses couvertes et découvertes Cuisine entièrement équipée Climatisation avec pompe à chaleur électrique Télévision par satellite Orientation Sud/Ouest Garage souterrain privé Débarras supplémentaire Performance Énergétique : Classe D Consommation d'énergie : 77 ‌kWh/m²/an Émissions ‌de ‌CO₂ ‌: ‌13 kg/m²/an Une opportunité ‌exceptionnelle ‌d'acquérir une ‌villa contemporaine dans ‌l'un ‌des ‌lieux les ‌plus exclusifs ‌de Marbella, à ‌seulement ‌100 ‌mètres ‌de ‌la ‌mer ‌Méditerranée.