Signature Villa an der New Golden Mile Eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres privates Anwesen zu besitzen, das perfekt zwischen der pulsierenden Energie von Marbella und dem entspannten Charme von Estepona positioniert ist. Nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Atalaya Golf & Country Club entfernt, bietet diese außergewöhnliche Villa das immer seltener werdende Erlebnis, in einem eigenen privaten Luxusresort zu leben, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, Stränden, Restaurants und internationalen Schulen entfernt ist. Wunderschön renoviert, verbindet das Anwesen modernen Komfort mit zeitloser andalusischer Eleganz. Konzipiert für das Familienleben, Bewirtung und Entspannung, bietet es eine herausragende Kombination aus Raum, Lebensstil und Investitionspotenzial. Noch bemerkenswerter ist, dass die Immobilie einen außergewöhnlichen Wert darstellt und zu fast der Hälfte des durchschnittlichen Quadratmeterpreises für Luxushäuser in dieser Gegend angeboten wird. ________________________________________ Hauptresidenz – 787 m² bebaute Fläche | 3,000 m² Grundstück Das beeindruckende Herrenhaus wurde sorgfältig entworfen, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl luxuriös als auch einladend ist. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: • Zwei atemberaubende Master-Suiten mit Swim-up-Poolzugang • Drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad • Private Bürosuite und Personalunterkünfte • Heimkino, Lounge mit Spielbereich und Wein-Bodega • Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Massageraum und Infrarotsauna Das Herzstück des Hauses ist eine Designer-Küche von Poggenpohl, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und sich zu eleganten Wohnbereichen sowie mehr als 700 m² sonnendurchfluteten Terrassen öffnet, die für ein müheloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert wurden. ________________________________________ Außenbereich im Resort-Stil Die parkähnlichen Außenanlagen schaffen einen wahrhaft mediterranen Rückzugsort und bieten: • Zwei Swimmingpools, darunter einer beheizt und überdacht • Whirlpool für sechs Personen • Outdoor-BBQ-Bar mit Pizzaofen • Tennis-, Badminton- und Volleyballplatz • Privater Pitch-and-Putt-Golfübungsbereich • Wunderschöne Gärten, die Raum, Privatsphäre und Ruhe bieten Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug für vier Personen, ein vollständiges CCTV-Sicherheitssystem, eine Doppelgarage, umfangreiche Parkmöglichkeiten und eine vollständige Möblierung, wodurch die Villa komplett schlüsselfertig übergeben wird. ________________________________________ Unabhängige Gästeresidenz Das Anwesen umfasst zudem einen privaten Gästebungalow auf einem eigenen 1,000 m² großen Grundstück, der Folgendes bietet: • Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad • Voll ausgestattete Küche • Privater Swimmingpool und Gazebo • Separater Eingang mit Parkplatz Das Gästehaus bietet ein exzellentes Mieteinnahmepotenzial von über €60,000 pro Jahr, was die Investitionsattraktivität des Anwesens weiter steigert. ________________________________________ Außergewöhnliche Gelegenheit Durch die Kombination von Luxus, Privatsphäre und ‌Annehmlichkeiten ‌auf ‌Resort-Niveau ‌mit ‌einem herausragenden Preis-Leistungs-Verhältnis ‌an ‌der New ‌Golden Mile bietet ‌diese ‌einzigartige ‌Immobilie einen ‌Lebensstil, der ‌an der Costa ‌del ‌Sol ‌nur ‌selten ‌zu ‌finden ‌ist.