Exklusive Villa am Meer zum Verkauf in der prestigeträchtigen Urbanisation Don Pedro – Estepona, Costa del Sol Wir präsentieren diese beeindruckende Villa zum Verkauf, gelegen in der bekannten und ruhigen Urbanisation Don Pedro in Estepona, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol. Dieses etablierte Wohngebiet bietet Privatsphäre, Sicherheit und eine entspannte Atmosphäre, nur 3 Gehminuten vom Strand, 5 Minuten vom Stadtzentrum von Estepona und nur 20 Minuten vom exklusiven Puerto Banús in Marbella entfernt. Die Immobilie profitiert zudem von einem einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, medizinische Zentren, internationale Schulen und mehr. Immobiliendetails • Grundstücksgröße: 4,566 m² • Bebaute Fläche: Ca. 340 m² • Aufteilung: Haupthaus + Gästehaus • Ausrichtung: Süden – Perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen Haupthaus (Alles auf einer Etage) • Eleganter Eingangsbereich • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, sehr hell mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse • Mezzanin mit Bibliothek/Arbeitszimmer • Separates Esszimmer mit Zugang zur Veranda • Voll ausgestattete Küche, funktional und geräumig • Gäste-WC • 2 große Doppelzimmer mit Einbauschränken • 2 komplette Badezimmer • Zusätzlicher Raum, der derzeit als Lager genutzt wird (könnte in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden) Gästehaus • Heller Eingangsbereich • Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, durchflutet von natürlichem Licht • Voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zu einem Essbereich • 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 komplettes Badezimmer Außenbereich und Gartenanlagen • Vollständig flaches und eingezäuntes Grundstück mit Zufahrten von zwei Straßen • Wunderschöner eingewachsener Garten mit einer Vielzahl von Blumen und etablierten Pflanzen • Privater Poolbereich mit exzellenter Sonnenlage • Großzügiger Grillbereich mit Essplatz im Freien, ideal um das mediterrane Leben zu genießen • Zweiter Grundstücksbereich mit Obstbäumen und Gemüsegarten, perfekt für diejenigen, die einen autarken Lebensstil suchen oder ein grünes Projekt entwickeln möchten Eine charmante Villa mit Platz, Komfort und erstklassiger Lage Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition für die Ferienvermietung. Ihre strategische Lage, die großzügige Größe und die vielseitige Aufteilung machen ‌sie ‌zu ‌einer ‌wirklich ‌einzigartigen Gelegenheit auf ‌dem ‌Immobilienmarkt der ‌Costa del Sol. Verpassen ‌Sie ‌nicht ‌die Chance, ‌direkt am ‌Meer in einer ‌der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von ‌Andalusia ‌zu ‌leben!