Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einer friedlichen Umgebung aufzuwachen, umgeben von viel Grün, mit der Freiheit, Ihren eigenen privaten Außenbereich zu genießen, und der Vorfreude, ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese charmante Doppelhaushälfte in der geschlossenen Wohnanlage Mar y Monte in Estepona ist mehr als nur eine Immobilie — sie ist eine leere Leinwand voller Potenzial, bereit, Ihr persönlicher Rückzugsort oder eine kluge Investition mit hohem Zukunftswert zu werden. Gelegen in einer der aufstrebendsten Gegenden der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den Stränden von Estepona entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen — Schulen, Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote — bietet dieses Haus Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung. Ganz gleich, ob Sie das ganze Jahr über hier leben möchten, Wochenendausflüge genießen oder Einnahmen durch Kurz- oder Langzeitvermietung erzielen wollen: Dies ist eine kluge Wahl. Auf einem Grundstück von 140 m² bietet das Haus eine bebaute Fläche von 65.73 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit bereits vorhandenen Erweiterungen auf beiden Etagen, was mehr Vielseitigkeit und Gestaltungsmöglichkeiten als üblich ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin mit wohliger Wärme und führt zu einer offenen Küche mit Essbereich, ideal für den Alltag. Von hier aus gelangen Sie auf einen privaten Patio und eine Terrasse — ein charmanter Ort im Freien, an dem Sie ein sonniges Frühstück, ruhige Nachmittage oder entspannte Abendessen mit Freunden genießen können. Stellen Sie sich einen Chill-out-Bereich, einen urbanen Garten oder einen friedlichen Ort vor, um in völliger Privatsphäre zur Ruhe zu kommen. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle, geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer sowie ein drittes Zimmer, das als Home-Office, Leseecke dienen oder in das Hauptschlafzimmer integriert werden kann. Zudem gibt es einen großzügigen Flurbereich, der in ein zweites Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer oder einen kreativen Arbeitsbereich verwandelt werden könnte. Jeder Winkel dieses Hauses gibt Ihnen die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten — von einer Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank bis hin zu einem Heimbüro oder einer personalisierten Entspannungszone. Die Urbanisation Mar y Monte ist bekannt für ihre friedliche, sichere und familienfreundliche Umgebung. Sie verfügt über zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen, perfekt um das mediterrane Klima das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die ruhige Lage bietet ein echtes Gefühl von Rückzug, und dennoch sind die Hauptverkehrsstraßen und alles, was Sie brauchen, schnell erreichbar. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber genau das ist ihr größter Vorteil: Sie zahlen nicht für den Stil eines anderen — Sie können Ihren eigenen kreieren, maßgeschneidert nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Es ist eine fantastische Gelegenheit, durch eine kluge, gut geplante Renovierung in einer Gegend mit steigender Nachfrage an Wert zu gewinnen. Für nur 320,000 € ist dieses Haus eine der attraktivsten Gelegenheiten auf dem Markt in Estepona. Ideal für Familien, die wachsen möchten, junge Paare mit Visionen, internationale Käufer, die ein Zweitdomizil suchen, oder Investoren, die den langfristigen Wert von Lage und Potenzial verstehen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Mit ein wenig Weitblick und einer durchdachten Renovierung könnte dies die Art von Zuhause werden, die Sie nie wieder verlassen möchten. "Endpreis: 320,000 €. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften informieren wir Sie hiermit, dass dieser Preis ‌die ‌Maklergebühren ‌enthält. ‌Notargebühren, ‌Grundbuchgebühren und Steuern ‌(ITP ‌oder VAT) ‌sind nicht enthalten, ‌da ‌es ‌sich hierbei ‌um variable ‌Beträge handelt, die ‌von ‌den ‌persönlichen ‌Umständen ‌des ‌Käufers ‌abhängen."