## Luxusimmobilie in erster Strandlinie | Uno Residences Marbella | Marbella Exklusive Neubauimmobilie direkt am Strand in **Uno Residences Marbella**, innerhalb einer hochwertigen Wohnanlage mit unmittelbarer Anbindung an die Stadt, den Yachthafen, Golfplätze, Schulen und Einkaufsbereiche. Eine privilegierte Lage, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition eignet. ### Neuer Preis **Bisheriger Preis: 6.200.000 €** **Neuer Preis: 5.650.000 €** Der Preis der Immobilie wurde gegenüber dem bisherigen Angebot um **550.000 € reduziert** und bietet damit eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in erster Strandlinie in Marbella zu besonders attraktiven Konditionen zu erwerben. ### Ausrichtung und Zustand Verschiedene Ausrichtungen gewährleisten hervorragenden natürlichen Lichteinfall. Eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßen Architekturstandards und hochwertigen Ausstattungsdetails. ### Annehmlichkeiten und Lebensstil Die Wohnanlage bietet Gemeinschafts- und Privatpools, einen beheizten Innenpool, ein Kinderbecken, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Sportplätze, ein Restaurant und eine 24-Stunden-Rezeption. ### Komfort und Technologie Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, einschließlich in den Badezimmern, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss und Smart-Home-System. ### Aussicht Je nach Wohneinheit bieten die Immobilien Meer- und Strandblick sowie Panoramablick auf die Berge, den Yachthafen, die Gärten und die Poolbereiche. ### Innenbereiche Großzügige überdachte und private Terrassen, Solarium, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Marmor- oder Holzböden, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Whirlpool und Freizeitbereiche. ### Sicherheit und Parken Geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und elektrischen Rollläden. Private Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. ### Positionierung Eine moderne Luxusimmobilie in erster Strandlinie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, die Exklusivität, erstklassige Annehmlichkeiten und solide Investitionsgrundlagen miteinander verbindet. **Neuer Preis: 5.650.000 €, reduziert von 6.200.000 €.**
Lage
Erste StrandLinie
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Siedlung
Orientierung
Richtung Süd
Zustand
Sehr guter Zustand
Neubau Tag
Pool
Gemeinschaftspool
Privates Schwimmbad
Innenpool
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Merkmale
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Bad en Suite
Keller
Möbel
Möbliert
Küche
Einbauküche
Garten
Gemeinschaftsgarten
Privat Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Reservierter Parkplatz
Kategorie
Erste StrandLinie
Luxus
Weiterverkauf
Zeitgenössisch
Gemeinschaftsgebühren: [property_detail field="community_fees_monthly" format="€ %s /Jahr"]
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